土木在線首頁(yè) \ 土木工程專題 \ 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證更新時(shí)間：2024-11-23 04:53:38

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證

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農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村房屋可以買賣嗎？

文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺(tái)：根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證呢? 農(nóng)村房產(chǎn)證申請(qǐng)流程 1、申請(qǐng)宅基地使用權(quán) 首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，取得國(guó)土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。 2、向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng) 經(jīng)過(guò)規(guī)劃建設(shè)辦批準(zhǔn)建設(shè)及驗(yàn)收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)后。將會(huì)檢查相關(guān)資料，并將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)在村集體組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或有異議不成立的
農(nóng)村自建房底線怎么接呢？

就是三口插座上面那個(gè)地線。市電進(jìn)來(lái)只有2根線，零線和火線。如果不接地線很不安全。房子已經(jīng)建好了，從基礎(chǔ)引地線已經(jīng)不行了，只能外接人工接地體，但是網(wǎng)上的資料都太專業(yè)，還要計(jì)算什么接地電阻，測(cè)電阻的儀器都要幾百塊錢一個(gè)。網(wǎng)上下了個(gè)資料里面有個(gè)案例打3根角鋼到地下，中鍵用扁鋼焊接，然后用鋼管引到室內(nèi)，看見(jiàn)就害怕，太復(fù)雜了。請(qǐng)教各位專業(yè)人士，自己家的房子怎么弄簡(jiǎn)單快捷呢？比如買一根2.5m的角鋼，打到地下，然后用4平方的銅線引到室內(nèi)做地線是否可行？
關(guān)于農(nóng)村自建房的鋼筋配比

本帖最后由蒙古大夫于 2015-12-1 10:29 編輯關(guān)于農(nóng)村自建房的鋼筋配比東西15米南北21米東西對(duì)稱建筑從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離房間的寬度西邊的是4米東邊的是3.2米走廊預(yù)留1.5米
農(nóng)村自建房，層高多少，較合適？

我近期在農(nóng)村老家建房，做三層，然后蓋頂（蓋瓦片），房子長(zhǎng)10.5米，寬10.8米。我的建房用地，處于我堂叔的右前方。他家也是三層，但是層高很低，第一層是3.3米，第二層是3米，第三層也是3米。他是迷信，左青龍，右白虎。勸說(shuō)我，建的房子，不能超過(guò)他的高度。他家的這種層高，很低。當(dāng)然，他說(shuō)的話不能全聽(tīng)，也不能不聽(tīng)。所以想問(wèn)下朋友們，農(nóng)村建房，層高一般多少米，較合適。謝謝
自己設(shè)計(jì)的農(nóng)村二層自建房

自己設(shè)計(jì)的，請(qǐng)各位提提意見(jiàn)吧
農(nóng)村自建房用這8招可以省錢！

1絕招一：選擇好結(jié)構(gòu)體系，對(duì)于5層以下的自建房、別墅，使用磚混結(jié)構(gòu)的體系就足夠了，安全度不降低的情況下可比框架結(jié)構(gòu)節(jié)省造價(jià)20%。（當(dāng)然，地震多發(fā)地區(qū)除外） 2絕招二：選擇合適的砌體材料，對(duì)于5層以下的自建房、別墅，采用實(shí)心磚和多孔磚都可以作為承重墻。多孔磚的價(jià)格要略微便宜30%，強(qiáng)度完全能夠達(dá)到安全要求，人工費(fèi)也能節(jié)省不少，所以盡量使用多孔磚。
誰(shuí)給個(gè)農(nóng)村自建房的建議

農(nóng)村有塊地，是老河沙，就是說(shuō)下面很深的地表都是沙子，目前正在建，我大概說(shuō)一下數(shù)據(jù)，希望專業(yè)人士給些建議。地是長(zhǎng)條形的，寬4.5米，長(zhǎng)35米，是不常見(jiàn)的長(zhǎng)條形，兩邊均已經(jīng)建了，所以采光是個(gè)問(wèn)題。地表前期已經(jīng)找平，填了10公分的混凝土墊底。然后是90公分高的鋼筋混凝土做基礎(chǔ)。地基上來(lái)是50*50的柱子，上面建框架?？蚣苌厦婢褪且粯堑牡匕辶?。農(nóng)村建房，多用磚混結(jié)構(gòu)，老家的師傅說(shuō)立柱不用大，為了空間，用18*40的扁柱就行，邊砌墻邊澆柱，最后再澆樓板。但我總感立柱太小了，會(huì)不安全，特別是一樓，一樓是5米高鋪面，前面20米左右是不砌墻的，后面分二層做閣樓，回字形樓梯設(shè)在中間，為了采光。我自己用CORELDRAW畫了一下草圖，我想的是一樣用大一些的立柱，用30*50立柱，二樓以上用18*40的扁柱，這樣感覺(jué)安全一些。我把圖上傳供專業(yè)人士看看，
農(nóng)村自建房的地基的處理

防潮做法：如為混凝土結(jié)構(gòu)，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結(jié)構(gòu)，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層。防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂漿等對(duì)地基做防水處理。農(nóng)村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基。防蟻?zhàn)龇ǎ簤ν饣A(chǔ)溝和室內(nèi)地基回填土前，對(duì)殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無(wú)法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。墻外基礎(chǔ)溝回填土后（填平未經(jīng)夯實(shí)），在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。防鼠做法：深挖地基，如果地基太淺，老鼠會(huì)從地基之下打洞而過(guò)；墻體如果是磚的，即使再嚴(yán)密，也難免有縫隙。因此，地基最好是建造成混凝土結(jié)構(gòu)。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞，對(duì)地平面以下的破裂地基及時(shí)修補(bǔ)。
關(guān)于農(nóng)村自建房的一些問(wèn)題，求解

是這樣的，老家要重新造房子，建筑圖我畫了，結(jié)構(gòu)我準(zhǔn)備結(jié)合PKPM和老師傅的經(jīng)驗(yàn)搞。我想問(wèn)下杭州這里抗震烈度是多少？砂漿和磚塊的強(qiáng)度一般都是多少？還有鋼筋強(qiáng)度。請(qǐng)?jiān)试S我的白癡問(wèn)題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}
農(nóng)村自建房.大家給點(diǎn)意見(jiàn).

如附圖,這是我家的自建房的圖紙,南方地區(qū).12*18米的地塊.左右已經(jīng)有人建了,所以左右不能開(kāi)窗.麻煩前輩幫看下有什么要改動(dòng)的地方.此為一層的圖紙,要建兩層.謝謝了.[ 本帖最后由 ardon_li 于 2011-3-8 10:10 編輯 ]
農(nóng)村自建房屋--三層住宅

北向于住宅右邊，請(qǐng)查看一層平面圖！圖片如果小的話請(qǐng)查看附件壓縮包！請(qǐng)各位多多給意見(jiàn)！
農(nóng)村自建房建筑布局求解

1、宅基為矩形，寬度9.30m、深度18.00m，方向朝東。南、北兩側(cè)緊靠房屋，無(wú)法采光。東側(cè)為小城鎮(zhèn)主路，西側(cè)為基本農(nóng)田，東西兩側(cè)采光均良好。2、一層擬設(shè)計(jì)為商鋪，層高計(jì)劃4.20m，二層、三層居住，層高約3.00m。3、求建筑布局（最好為圖片）。
農(nóng)村自建房基礎(chǔ)怎么處理？

農(nóng)村自建房，三層，原來(lái)房屋拆掉了擬建三層，地基基礎(chǔ)比較好。請(qǐng)問(wèn)下各位前輩們做什么基礎(chǔ)比較好，基礎(chǔ)怎么做？謝謝土木前輩們。
東北農(nóng)村自建房規(guī)劃求助

自家基地，面積很大。想自建一套兩層平房，面積坐北朝南13*8。一層：3個(gè)臥室1衛(wèi)生間2廚房1客廳餐廳。其中2個(gè)主臥帶火炕，每個(gè)大臥室連一個(gè)廚房，廚房帶取暖爐；東北農(nóng)村最好設(shè)計(jì)個(gè)儲(chǔ)物間放蔬菜雜物之類，衛(wèi)生間帶浴缸泡澡，除上述之外隨意設(shè)計(jì)。二層：2-3個(gè)臥室1客廳1衛(wèi)生間，樓頂放太陽(yáng)能熱水器供水洗浴。東北的農(nóng)村保溫采光很重要，尤其冬天日照時(shí)間短，請(qǐng)幫忙設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)出每層的布局規(guī)劃就行，謝謝了。
農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)及建造過(guò)程

本帖最后由 7ni8ni 于 2015-8-13 11:38 編輯
農(nóng)村自建房6*14基宅求圖紙

房子基宅南北走向，長(zhǎng)約17m寬僅約6m，現(xiàn)求一農(nóng)村實(shí)用建造圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，或者設(shè)計(jì)想法，有想接作業(yè)的老師可以留言或者加qq381363889，選用方案或圖紙可付給適量酬勞，誠(chéng)心，電話13558228643，祝老師們?nèi)f事如意，事業(yè)蒸蒸日上！
農(nóng)村自建房求助房頂配筋

本帖最后由真仙于 2015-11-25 12:02 編輯本人農(nóng)民一個(gè) 準(zhǔn)備自建房為了保暖等原因準(zhǔn)備澆筑頂?shù)臅r(shí)候澆筑厚點(diǎn)，初步預(yù)計(jì)25cm厚，然后再在上面鋪設(shè)泡沫板，上邊再鋪一層混凝土，繼續(xù)鋪一層地板磚或者水磨石磚，這樣的話，我澆頂編網(wǎng)需要多大的間距，需要多粗的鋼筋呀？大概面積是350平米，需要多少鋼筋有圖片最好謝謝了忘記說(shuō)了地基的尺寸是21*15米謝謝了
農(nóng)村自建房,大家?guī)兔υO(shè)計(jì)下

新人新貼,今年買了地皮,準(zhǔn)備明年動(dòng)工.現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖不知道怎么來(lái),請(qǐng)各位大哥大姐幫忙設(shè)計(jì)設(shè)計(jì). 地皮是長(zhǎng)方形的,長(zhǎng)22米,寬12米左右,現(xiàn)在是想做個(gè)100平方左右的反正.農(nóng)村建設(shè).呈長(zhǎng)方形來(lái)做,中間大門,兩邊各有一個(gè)窗戶,想進(jìn)門就是大廳,農(nóng)村間紅白好事好擺桌.廚房在面對(duì)大門的右手邊.各位大哥大姐幫忙下,有什么不明白不清楚的我再來(lái)回答
農(nóng)村自建房三層規(guī)劃求助

樣式如圖，前三張為原先設(shè)計(jì)方案。因?yàn)檎畬徟挥?40方，所以現(xiàn)在修改尺寸后如圖4，東西寬11.4米（3.8三間），南北長(zhǎng)12.3米。東邊沒(méi)有窗戶，因?yàn)榘ぶ従印Ｒ笠粚忧皬d一定要有（這邊農(nóng)村都是這樣），后面7米*11.4米可隨意規(guī)劃，要求要有一個(gè)老人房、廚房（靠東面沒(méi)有窗戶）、一個(gè)衛(wèi)生間、一個(gè)餐廳、客廳可有可無(wú)。二層3-4個(gè)房間，兩個(gè)衛(wèi)生間（一個(gè)在主臥內(nèi)、一個(gè)公用）一個(gè)大客廳。三層不需要太多房間，就只要一個(gè)大套房（含衛(wèi)生間、臥室、書房、起居室、衣帽間）。個(gè)人喜歡大露臺(tái)（這邊包工不建議我搞，說(shuō)以后一定會(huì)漏水）。尺寸按照現(xiàn)有尺寸，方方正正的三層（因?yàn)閭€(gè)人不喜歡方正，所以三層可減少）現(xiàn)求大神指導(dǎo)，如有好的圖紙?jiān)敢赓?gòu)買！
農(nóng)村自建房該怎樣打基礎(chǔ)

本人想在老家建房，但地基在山腳，前臨水后靠山，以前建老房子的時(shí)候前墻的基礎(chǔ)是下挖六米左右用石頭砌起來(lái)的，后墻直截徹在山體巖石上。現(xiàn)在的問(wèn)題是我想將老基的面積擴(kuò)大，向前伸展幾米，但是前面是水庫(kù)常年蓄水，所以不知道基礎(chǔ)該怎么弄。請(qǐng)幫我出出主意，謝謝!

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