文章轉自房買賣平臺: 根據我國《物權法》的規定,房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農村建房也是有房產證的。那么,農村怎么辦房產證呢? 農村房產證申請流程 1、申請宅基地使用權 首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權,取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然后向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續,才能進行施工建設。房屋建成后村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收,取得規劃驗收合格證明。 2、向當地房管所提出申請 經過規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋,村民需要辦理房屋產權證的,應當向當地房管所提出申請,并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。將會檢查相關資料,并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的
如附圖,這是我家的自建房的圖紙,南方地區.12*18米的地塊.左右已經有人建了,所以左右不能開窗.麻煩前輩幫看下有什么要改動的地方.此為一層的圖紙,要建兩層.謝謝了.[ 本帖最后由 ardon_li 于 2011-3-8 10:10 編輯 ]
本帖最后由 蒙古大夫 于 2015-12-1 10:29 編輯 關于農村自建房的鋼筋配比 東西15米 南北21米 東西對稱建筑 從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離 房間的寬度 西邊的是4米 東邊的是3.2米 走廊預留1.5米
就是三口插座上面那個地線。市電進來只有2根線,零線和火線。如果不接地線很不安全。房子已經建好了,從基礎引地線已經不行了,只能外接人工接地體,但是網上的資料都太專業,還要計算什么接地電阻,測電阻的儀器都要幾百塊錢一個。網上下了個資料里面有個案例打3根角鋼到地下,中鍵用扁鋼焊接,然后用鋼管引到室內,看見就害怕,太復雜了。請教各位專業人士,自己家的房子怎么弄簡單快捷呢?比如買一根2.5m的角鋼,打到地下,然后用4平方的銅線引到室內做地線是否可行?
防潮做法:如為混凝土結構,即可起到自防潮作用,不必再作防潮處理;如為磚砌體結構,墻基應設置防水砂漿防潮層。防水做法:可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水,以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋建成后必須做散水,以防地面水灌入地基。防蟻做法:墻外基礎溝和室內地基回填土前,對殘留未經清理或現澆混凝土結構之后無法拆除的木模板,以及含纖維類雜物的基礎溝,應噴澆藥液。墻外基礎溝回填土后(填平未經夯實),在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。防鼠做法:深挖地基,如果地基太淺,老鼠會從地基之下打洞而過;墻體如果是磚的,即使再嚴密,也難免有縫隙。因此,地基最好是建造成混凝土結構。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞,對地平面以下的破裂地基及時修補。
是這樣的,老家要重新造房子,建筑圖我畫了,結構我準備結合PKPM和老師傅的經驗搞。我想問下 杭州這里抗震烈度是多少?砂漿和磚塊的強度一般都是多少?還有鋼筋強度。請允許我的白癡問題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}
1絕招一: 選擇好結構體系,對于5層以下的自建房、別墅,使用磚混結構的體系就足夠了,安全度不降低的情況下可比框架結構節省造價20%。(當然,地震多發地區除外) 2絕招二: 選擇合適的砌體材料,對于5層以下的自建房、別墅,采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻。多孔磚的價格要略微便宜30%,強度完全能夠達到安全要求,人工費也能節省不少,所以盡量使用多孔磚。
自己設計的,請各位提提意見吧
我近期在農村老家建房,做三層,然后蓋頂(蓋瓦片),房子長10.5米,寬10.8米。我的建房用地,處于我堂叔的右前方。他家也是三層,但是層高很低,第一層是3.3米,第二層是3米,第三層也是3米。 他是迷信,左青龍,右白虎。勸說我,建的房子,不能超過他的高度。他家的這種層高,很低。當然,他說的話不能全聽,也不能不聽。所以想問下朋友們,農村建房,層高一般多少米,較合適。謝謝
農村有塊地,是老河沙,就是說下面很深的地表都是沙子,目前正在建,我大概說一下數據,希望專業人士給些建議。 地是長條形的,寬4.5米,長35米,是不常見的長條形,兩邊均已經建了,所以采光是個問題。 地表前期已經找平,填了10公分的混凝土墊底。然后是90公分高的鋼筋混凝土做基礎。地基上來是50*50的柱子,上面建框架。框架上面就是一樓的地板了。 農村建房,多用磚混結構,老家的師傅說立柱不用大,為了空間,用18*40的扁柱就行,邊砌墻邊澆柱,最后再澆樓板。 但我總感立柱太小了,會不安全,特別是一樓,一樓是5米高鋪面,前面20米左右是不砌墻的,后面分二層做閣樓,回字形樓梯設在中間,為了采光。 我自己用CORELDRAW畫了一下草圖,我想的是一樣用大一些的立柱,用30*50立柱,二樓以上用18*40的扁柱,這樣感覺安全一些。 我把圖上傳供專業人士看看,
自建房 自東到西7.5米 南到北13米 大門朝南 1層:2間房間(老人)1間客廳 廚房+餐廳 衛生間 2層:3-4間臥室 1間客廳 1-2間衛生巾 因為房子長方形的,屋頂要怎么弄?[ 本帖最后由 lt133 于 2009-10-12 20:02 編輯 ]
四川農村的建筑,由于受實際條件影響(左右都是房屋),所以外形很單一,,怎樣改呢?:hug:
我想在家蓋房,一樓160平米,二樓140平米,三樓64平米,那位大哥能幫我估算一下主要材料數量:鋼筋:水泥:沙子:磚:石灰:
各位設計大神你們好,村里有地打算蓋個平房,苦于不會設計戶型會拜拜浪費資源,所以麻煩大神幫我設計一下,在心里萬分感謝你們了,參考也好。南北長31米,東西寬14米,滿外尺寸,南面是路。室內臥室最少4~5個,一個客廳,2衛,1廚。(目前這樣想)因為和父母同住所以2個主臥
如圖豎向兩側為240墻,橫向120墻連接,120墻上有貫穿梁H300W240,現在想拆了120墻可以嗎?本建筑為4層非框架結構,本次改造位于4層,樓上無其他建筑。
本帖最后由 真仙 于 2015-11-25 12:02 編輯 本人農民一個 準備自建房 為了保暖等原因準備澆筑頂的時候澆筑厚點,初步預計25cm厚,然后再在上面鋪設泡沫板,上邊再鋪一層混凝土,繼續鋪一層地板磚或者水磨石磚,這樣的話,我澆頂編網需要多大的間距,需要多粗的鋼筋呀?大概面積是350平米,需要多少鋼筋 有圖片最好 謝謝了 忘記說了 地基的尺寸是21*15米 謝謝了
請教一下,這個布局合理不,柱子該怎么布置。廣東地區,抗震設防烈度為 6 度,設計基本地震加速度值為 0.05g。
新人新貼,今年買了地皮,準備明年動工.現在設計圖不知道怎么來,請各位大哥大姐幫忙設計設計. 地皮是長方形的,長22米,寬12米左右,現在是想做個100平方左右的反正.農村建設.呈長方形來做,中間大門,兩邊各有一個窗戶,想進門就是大廳,農村間紅白好事好擺桌.廚房在面對大門 的右手邊.各位大哥大姐幫忙下,有什么不明白不清楚的我再來回答
1、宅基為矩形,寬度9.30m、深度18.00m,方向朝東。南、北兩側緊靠房屋,無法采光。東側為小城鎮主路,西側為基本農田,東西兩側采光均良好。2、一層擬設計為商鋪,層高計劃4.20m,二層、三層居住,層高約3.00m。3、求建筑布局(最好為圖片)。
現在我們那新村規劃,每家每戶分得一塊地皮,長21米、寬10米,求各位高數給支支招,這房子怎么蓋, 最好是六哥小院出來。 有好的圖紙發我郵箱也行 [email protected] 謝謝了
農村自建房房產證辦理
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