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  • 如何快速編制工程造價(jià)預(yù)算

    建設(shè)工程項(xiàng)目投資龐大,項(xiàng)目周期較長(zhǎng),牽涉利益方眾多,工程造價(jià)控制難度較大。建設(shè)單位往往為了控制投資,聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢公司或者專業(yè)技術(shù)人員來進(jìn)行投資控制。如何做好工程造價(jià)的控制,尤為重要。現(xiàn)在將就工程造價(jià)的編制和控制過程中的一些問題(如何快速編制工程造價(jià)、如何控制工程造價(jià)以及如何應(yīng)對(duì)建設(shè)過程中發(fā)生的簽證等問題)做一探討。如何快速編制工程造價(jià) 清單模式大力推廣,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,如何取得先機(jī),贏得時(shí)間?如何把握未來,掌控現(xiàn)在?如何快速、準(zhǔn)確完成招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià),提升工作效率?>>>>>>>>說說你的見解

  • 工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

    結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,設(shè)計(jì)變更通知書,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來說,工程量需要按實(shí)結(jié)算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià)。

  • 淺談提高工程造價(jià)的編制水平

    論文簡(jiǎn)介:程造價(jià)是建設(shè)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)除了與工程內(nèi)容有關(guān)外,它還受國家和當(dāng)?shù)卣恼摺⒎ㄒ?guī),建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 投稿網(wǎng)友:niugong2014 上傳時(shí)間: 2013-02-17

  • 淺談頂管工程造價(jià)的編制與審核

    管道在穿越鐵路、高速公路、河流、建筑物等障礙物,或在城市公路主要干道路面下鋪設(shè)時(shí),常采用的一種特殊施工方法,即不開槽施工,這種施工方法稱為頂管施工。它是一項(xiàng)新的管道施工技術(shù),主要特點(diǎn)是:在不拆除或少拆除地面障礙物,不中斷地面交通;在穿越河流時(shí)既不影響正常通航,也不需要修建圍堰或進(jìn)行水下作業(yè)。 頂管施工常用的方法有:人工、機(jī)械或水力掘進(jìn)頂管,或不出土的擠壓土層頂管。近幾年,隨著施工技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展,出現(xiàn)了許多針對(duì)不同現(xiàn)場(chǎng)情況而創(chuàng)立的新方法,如導(dǎo)向鉆進(jìn)鋪管法,混凝土方(拱)管涵頂進(jìn)等方法。采用何種方法,則要根據(jù)管徑大小、土層性質(zhì)、管線長(zhǎng)度及其它因素來決定。 作為預(yù)算人員,在編制或?qū)徍隧敼芄こ填A(yù)(結(jié))算報(bào)告時(shí),怎樣才能使自己編制或?qū)徍说念A(yù)(結(jié))算造價(jià)更確切更合理呢?通常施工圖或竣工圖對(duì)于有頂管的項(xiàng)目標(biāo)注都十分簡(jiǎn)單,一般標(biāo)注:“某路段頂管長(zhǎng)多少米,管材為……”,這就要求我們預(yù)算人員要了解熟悉各種頂管施工方法的適用條件,再根據(jù)定額套用合適的子目,只有這樣才能編制出合理的工程造價(jià)。 某水廠在進(jìn)行出水管鋪設(shè)時(shí),就遇到了另外兩條特大水管橫在前面,阻擋前進(jìn)方

  • 編制的工程造價(jià)成本分析表

    編制的工程造價(jià)成本分析表

  • 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么

    工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:

  • 請(qǐng)教關(guān)于工程造價(jià)的問題。。

    本人專科工程造價(jià)專業(yè),有半年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點(diǎn)。請(qǐng)問:1我現(xiàn)在能否去做造價(jià)?感覺自己現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場(chǎng)各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?

  • PVC與PE管的工程造價(jià)對(duì)比

    管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,濟(jì)南自來水公司曾對(duì)國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,對(duì)比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費(fèi)用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,可以隨著地勢(shì)的起伏彎曲鋪設(shè),對(duì)管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管

  • 請(qǐng)教關(guān)于工程造價(jià)的問題

    說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對(duì)著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。

  • 關(guān)于工程造價(jià)的結(jié)算審核

    摘要:本文根據(jù)建筑工程造價(jià)中存在的問題,闡述了工程造價(jià)的審核內(nèi)容,提出了工程造價(jià)結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗(yàn),談?wù)剬?duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)和體會(huì)。 1.工程造價(jià)中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,定額缺項(xiàng),其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,變動(dòng)頻繁,計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤。

  • 工程造價(jià)和工程監(jiān)理哪個(gè)好?

    先說結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn)。我們國家,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來說有點(diǎn)雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個(gè)人感覺造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要。                                                                                

  • 工程造價(jià)由哪些費(fèi)用組成?

    工程造價(jià)一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,從立項(xiàng)決策開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。換個(gè)說法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用總格。在我國,建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個(gè)過程的投人費(fèi)用既稱為工程造價(jià),也稱為基本建設(shè)費(fèi)用。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。例如,商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,另一方面,由于施工人員和

  • 工程造價(jià)前后,為什么差距很大?

    承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)的策略,而在履行合同時(shí),又千方百計(jì)通過補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),爭(zhēng)取更多利益。

  • 淺談施工組織設(shè)計(jì)編制對(duì)工程造價(jià)的影響

    建筑安裝工程造價(jià)是以施工圖紙、技術(shù)聯(lián)系單、施工組織設(shè)計(jì)等為基礎(chǔ)編制的。在建筑市場(chǎng)迅速發(fā)展和激烈競(jìng)爭(zhēng)的情況下,建筑工程造價(jià)的制定不僅關(guān)系到建筑安裝企業(yè)承攬工程任務(wù)、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的勝敗,而且關(guān)系到國家建設(shè)資金能否得到合理使用。我國對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)資金的需求非常巨大,但供給有限。故施工單位除必須按基本建設(shè)程序辦事外,還必須加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目投資控制。一、施工組織設(shè)計(jì)是微觀性投資控制施工組織設(shè)計(jì)是微觀性的工作。它所進(jìn)行的投資控制是針對(duì)建安過程,這有利于宏觀的固定資產(chǎn)管理。其著眼點(diǎn)不是關(guān)于項(xiàng)目的投資方向、投資結(jié)構(gòu)、資金籌措方式和渠道,而是控制住一個(gè)具體項(xiàng)目的實(shí)施過程。為了控制項(xiàng)目的計(jì)劃投資,要從投資環(huán)境開始,從工程的分項(xiàng)分部工程開始,一個(gè)環(huán)節(jié)一個(gè)環(huán)節(jié)地控制,從“小”處著手,放眼整個(gè)項(xiàng)目;從多方面著手,實(shí)施全面控制。二、施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)施工階段的特點(diǎn)而編制的1.施工階段是資金投放量最大的階段。要完成一個(gè)工程項(xiàng)目,就要施工。隨著施工的深入,資金就要相繼投入。從資金投放數(shù)量來講,其它階段都無法與施工階段相比,它是資金投入最大的階段。所以,必須把握

  • 工程造價(jià)招標(biāo)工程量清單編制要點(diǎn)(一)!

    清單規(guī)范明確提出了招標(biāo)方要對(duì)工程量清單負(fù)責(zé),由于工程量編制失誤而造成造價(jià)調(diào)整,由招標(biāo)方完全承擔(dān)。然而,為了更快的把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),招投

  • 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)的編制

    建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)是一種綜合性極強(qiáng)的價(jià)格指數(shù),可按照下列公式計(jì)算:建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)=人工費(fèi)指數(shù)×基期人工費(fèi)占建筑安裝工程造價(jià)比例十∑(單項(xiàng)材料價(jià)格指數(shù)×基期該單項(xiàng)材料費(fèi)占建筑安裝工程造價(jià)比例)十∑(單項(xiàng)施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù)×基期該單項(xiàng)機(jī)械費(fèi)占建筑安裝工程造價(jià)比例)十其他直接費(fèi)、間接費(fèi)綜合指數(shù)×基期其他直接費(fèi)、間接費(fèi)占建筑安裝工程造價(jià)比例

  • 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制

    建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)=建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)×基期建筑安裝工程費(fèi)占總造價(jià)的比例+∑(單項(xiàng)設(shè)備價(jià)格指數(shù)×基期該項(xiàng)設(shè)備費(fèi)占總造價(jià)比例)+工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)×基期工程建設(shè)其他費(fèi)用占總造價(jià)比例

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水暖工程造價(jià)編制800問

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