去收房時,才發現110多平的樓板上面有大大小小70多處修補痕跡,大的達到2米多長,小的也有50公分長度,客廳樓板近門框位置更有達3米左右的三條裂縫,請大家幫我看看是什么原因?我改怎么去找開發商商談此情況?
1、首先要檢查的就是房屋的外墻,看看否有裂縫,濟南裝飾公司解釋說這也潛在的發現了墻體是否是漏水。 2、承重墻作為家里墻體中重要的一部分,檢查是否有裂縫是非常重要的,裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后,是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)。 3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患)。 4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫),根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定,裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷,不影響現澆板的承載能力。雖然裂縫短時間內不會對房子造成影響,但是對以后的影響是非常大的。 5、檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫,這種情況一般出現在支座處的板面,或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等,這種裂縫往往不對穿,形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響,是需要業主認真對待的。 6、最后要檢查的就是陽臺、雨蓬等懸挑結構板了,如果這些地方有裂縫,說明存在結
1. 表面處理法: 1)主要采用表面噴涂法。 表面噴涂適用范圍是漿材難以灌入的細而淺的裂縫,寬度小于0.2mm的表層裂縫修補,深度未達到鋼筋表面的發絲裂縫,不漏水的縫,不伸縮的裂縫以及不再活動的裂縫。 處理方法主要采用噴涂素水泥漿進行處理,在處理之前首先應對處理面進行清理,確保水泥漿與混凝土的結合。
本人遇到下面的問題,一直沒有一個明確的解決辦法,請大家幫出個主意。現澆鋼筋混凝土樓板,在施工縫處出現貫通裂縫,最大裂縫寬度大約有0.8mm,已嚴重漏水,經檢測,在裂縫處的混凝土強度等級不滿足設計要求,現在樓上的用戶已裝修完畢,在樓上施工的可能性不大,但裂縫問題肯定要解決,強度不足可以用碳纖維加固,我最大的擔心是裂縫不處理樓板還是要漏水,用壓力灌漿不知能否徹底消取隱患,請各位同行提供更有效的解決辦法。謝謝!
論文關鍵詞:樓面裂縫;防治措施 論文摘要:本文從材料、施工等方面淺述了怎樣防治樓板裂縫這一問題,本文抓住了主要矛盾,并結合本人實踐經驗,從材料、施工等方面進行樓板裂縫原因分析,提出改進和防治措施。 現澆鋼筋混凝土樓板的裂縫,是目前較難克服的質量通病之一,特別是住宅工程樓板的裂縫發生后,往往會引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等。針對這一問題,本文抓住了主要矛盾,并結合本人實踐經驗,從材料、施工等方面進行樓板裂縫原因分析,提出改進和防治措施。 1混凝土的材料、水灰比、塌落度不當造成裂縫及控制措施 混凝土的粗細骨料含泥量過大,造成混凝土收縮增大。骨料顆粒級配不良或采取不恰當的間斷級配,容易增大混凝土的收縮量,誘導裂縫的產生。骨料粒徑越細、針片含量越大,混凝土單方用灰量、用水量就越多,收縮量就越大。混凝土外加劑、摻和料選擇不當、或摻量不當,也可能大大增加混凝土的收縮。水泥品種選擇如:礦渣硅酸鹽水泥收縮比普通碳酸鹽水泥收縮大、粉煤灰及礬土水泥收縮值較小、快硬水泥收縮大等。
1、裂縫產生的主要原因 建筑物在使用過程中承受兩大類荷載。一類是靜載荷、動載荷及其它外荷載;另一類是變形荷載,包括溫度、收縮。 1.1裂縫由結構的次應力引起 許多建筑物結構的實際工作狀態同常規計算模式有出入。如鋼筋混凝土屋架,結點是通過鉸接來計算的,而實際的屋架結點卻承受著較顯著的彎矩和剪力,構件內這樣的應力稱為次應力,它們常在結點處引起裂縫的出現。還有些常規不計算的外荷載應力,但實際卻引起結構裂縫。
混凝土和砌體存在裂縫是非常普遍的情況。不過有些裂縫寬度很小,并未深入到內部結構,而且又已停止發展,并不一定就認定為是建筑結構的問題,也不一定是事故的先兆。 但是當其裂縫較寬或有發展,已影響到使用或可能會危及到耐久性時,就應視為是一個問題,應進行修補。然而裂縫的出現、成因、形態和走向又是一個因素很多較為復雜的問題。為此,在修補之前,對裂縫的調查、成因的分析及其對結構危害的評價應視為進行裂縫修補的重要準備工作。這些先期工作直接決定著施工方案的制定、修補設計、材料選定及施工工藝的實施。 混凝土結構開裂原因是多方面的,但歸納起來總免不了以下四個方面的原因:材料使用不當,施工質量低劣,結構設計錯誤,使用不當及外界環境的不良影響。一、裂縫危害性評定裂縫對結
當砌體裂縫影響到結構、構件正常使用性及承載能力時, 需要用合適的方法進行加固。砌體結構裂縫的修補應根據其種類、性質及出現的部位進行設計,選擇適宜的修補材料、修補方法和修補時間。常用的裂縫修補方法應有填縫法、壓漿法、外加網片法和置換法等。根據工程的需要,這些方法尚可組合使用。一、填縫法適用范圍 填縫法適用于處理砌體中寬度大于0.5mm的裂縫。 材料選用 對靜止裂縫,可采用改性環氧砂漿、改性氨基甲酸乙酯膠泥或改性環氧膠泥等進行充填(圖a)。 對活動裂縫,可采用丙烯酸樹脂、氨基甲酸乙酯、氯化橡膠或可撓性環氧樹脂等為填充材料,并可采用聚乙烯片、蠟紙或油氈片等為隔離層(圖b)。 填縫法裂縫補圖 施工操作 修補裂縫前
在加固上部結構的同時,如果基礎本身承載力不足,地基承載力或變形無法滿足安全和正常使用的需求,嘖應優先采用增大截面工法、改變持力層和改變基礎類型的方法對基礎進行加固。一般增大截面工法適用于柱子下獨立基礎、條形基礎的加固,通過擴大基礎底板面積,可降低地基附加壓力達到滿足地基承載力和變形的要求。 如果建筑原本持力層土質太差,可通過豎向構件將上部荷載傳遞到下部較好土層。 當局部加固不能滿足要求時,可將原獨立和條形基礎改造成筏形基礎或箱形基礎,以提高基礎的承載能力和抵抗不均勻沉降的能力。 如果建筑在使用過程中由于地基不均勻沉降而出現傾斜開裂等建筑病害,應待上部結構加固完成后再進行治理。 參考文獻 [1]何星華,高小旺. 建筑工程裂縫防治指南 [M].北京:中國建筑工業出版社,2005.
如果是針對基礎建筑未考慮到重心問題引起的樓板開裂,應該對其結構斷面突變的結構構件,應避免過多的縱向鋼筋突變性截斷,在樓板設計中采用分離式切斷鋼筋,應先考慮配置貫通的溫度收縮鋼筋,再配置分離式負筋。最后再用裂縫修補膠修補,就是一套完成的修補過程。
常見的裂縫修補方法有3種,一是表面封閉法,表面封閉法多用于裂縫≤0.2mm
隨著各地建筑業的迅猛發展,混凝土在建筑業中的應用越來越廣泛,與此同時,隨之而來的混凝土裂縫這一通病卻一直如影隨行,沒有得到解決,給工程帶來各種各樣的危害。
屋面、樓板、墻體裂縫出現,預示著房屋出現病害了,如果不重視,那么隨著裂縫的發展,房屋結構可能產生更大的隱患,屋面、樓板、墻體裂縫用什么材料好?首先,找到屋面、樓板、墻體裂縫根源
低樓層中基本每層都有這個現象
修補裂縫的方法有很多,但是大多會用到的裂縫修補膠,為什么大家都愛用裂縫修補膠修補裂縫呢?原因如下: 性價比高:裂縫注射膠在市場上的價格是十分合理的,花較少的錢,還能把裂縫給修補好,這是大家所希望的。
混凝土結構在存放或使用過程當中,由于各種因素的影響,不可避免地會產生裂縫。裂縫有深有淺、有寬有窄,有些裂縫的存在或其發展不會影響到混凝土結構的使用安全和耐久性,屬正常裂縫,對于這類裂縫,可不必進行修補;而有些裂縫的存在或其發展會危及結構安全,或已經影響到了結構的正常使用,對于這類裂縫,則必須進行修補。 混凝土結構的裂縫修補方法可根據裂縫的深度和寬度而采取不同的修補方法,修補方法眾多,采用的修補材料也各異。一般細而淺的裂縫常用涂抹澆灌法進行修補,對于較深的裂縫則采用灌漿法,對于一些已嚴重發展的裂縫則采用鋼板(或玻璃綱)粘貼加固法。考慮到材料的強度要求,修補裂縫用的粘貼或填縫材料通常都采用高分子化學材料,這主要是因為它們硬化后的強度高,粘性好,且易于施工。通過使用這種高分子化學材料,能使裂縫周圍受損或疏松的混凝土形成整體,起到修補與補強的作用。國內目前較常用的這種高分子材料為環氧樹脂加各種其它化學原料按不同比例配制的環氧樹脂膠液。環氧樹脂膠液的原料組成及其配制各種書刊中均有大量介紹,這里不再多說,下面介紹采用環氧樹脂膠液作為修補材料的上述三種施工方法。 一、涂抹澆灌
全現澆鋼筋混凝土樓屋面板的裂縫,是目前較難克服的質量通病之一,特別是住宅工程樓板的裂縫發生后,往往會引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等。上海市建設和管理委員會針對這一問題,在去年年底印發了《控制住宅工程鋼筋混凝土現澆樓板裂的技術導則》的文件。該導則抓住了主要矛盾,從設計、材料、施工三大方面提出改進和防治措施,現結合我公司十多年來大量施工實踐中的經驗和教訓,以及裂縫的防治處理,重點介紹以施工為主、兼顧設計和材料原因分析樓面裂縫的綜合性防治及具體措施。一、設計中的重點加強部位從住宅工程現澆樓板裂縫發生的部位分析,最常見、最普遍和數量最多的是房屋四周陽角處(含平面形狀突變的凹口房屋陽角處)的房間在離開陽角1米左右,即在樓板的分離式配筋的負彎矩筋以及角部放射筋未端或外側發生45度左右的樓地面斜角裂縫,此通病在現澆樓板的任何一種類型的建筑中都普遍存在。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起的,并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設計角度看,現行設計規范側重于按強度考慮,未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮,配筋量因而達不到要求。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫
這一系列的裂縫是北京朝陽某小區塔樓的樓板裂縫據了解 板為6400x7500 板厚140(不知道搞設計的這個哥們出于什么考慮)大家分析下 原因