2005年助理物業管理師試題（一）

科目代碼：130 2005年5月 勞動和社會保障部 國家職業資格全國統一鑒定職業：物業管理員 等級：國家職業資格三級 卷冊一：職業道德 理論知識注意事項：1、考生應首先將自己的姓名、準考證號等用用鋼筆、圓珠筆等寫在試卷冊和答題卡的相應位置上，并用鉛筆填涂答題卡上的相應位置處。2、考生同時應將本頁右上角的科目代碼填涂在答題卡右上角的相應位置處。3、本試卷冊包括職業道德和理論知識兩部分：第一部分，1 ——25小題，為職業道德試題；第二部分 ，26——125小題，為理論知識試題。4、每小題選出答案后，用鉛筆將答題卡上對應題目的答案涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其它答案。所有答案均不得答在試卷上。5、考試結束時，考生務必將本卷冊和答題卡一并交給監考人員。6、考生應按要求在答題卡上作答。如果不按標準要求進行填涂，則均屬作答無效。地 區：姓 名：準考證號；勞動和社會保障部職業技能鑒定中心監制第一部分 職業道德（1——25題，共25道題）一、 職業道德基礎理論與知

2013年物業管理師注冊條件

注：物業管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。 首次注冊: 初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規定繼續教育的要求。 初始注冊時需要提交下列材料：<

物業管理師的有關制度,考試通知

關于印發《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》的通知 國人部發[2005]95號各省、自治區、直轄市人事廳（局）、建設廳（建委、房地產管理局），國務院各部委、各直屬機構人事部門，中央管理的企業： 根據《物業管理條例》有關規定，為規范物業管理行為，現將《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》印發給你們，請遵照執行。 附件：1．物業管理師資格認定考試申報表 2．物業管理資格認定考試合格人員情況匯總表中華人民共和國人事部中華人民共和國建設部二○○五年十一月十六日 物業管理師制度暫行規定第一章 總 則 第一條 為了規范物業管理行為，提高物業管理專業管理人員素質，維護房屋所有權人及使用人的利益，根據《物業管理條例》及國

2012年物業管理師《經營管理》復習指導

（三）按物業租金的內涵劃分 物業使用過程中所發生的費用，主要由稅費、物業管理費和承租單元內部的能源使用費三部分組成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述費用支出，通常將物業租金分為毛租、凈租和百分比租金三種形式。 （1）毛租。 指出租人收取的租金中，包含了上述所有三部分費用，承租人在使用物業的過程中，不需要再另行繳納任何費用。 （2）凈租。 指出租人收取的租金中，不包含上述費用中的部分或全部，而不包含的費用，需要由承租人另行繳納。凈租通常在長期租賃中采用，租賃時間可達10年以上。凈租金有三種形式。第一種形式，租戶除向業主支付租金外，還要負擔水電熱煤氣等能源使用費。第二種形式，租戶除了負擔第一種中所提及的各項費用外，還要支付物業管理費用。第三種形式，租戶除需支付第二種形式中的費用外，還需負責支付房產稅、保險費等固定費用，承擔物業維護和修繕等一切開銷。 因為承租單元內部的水電氣熱等資源使用費屬于難以控制的變動費用，出租人不愿承擔此部分難以估算的支出，因此絕

首批注冊物業管理師執業資格考試

關于舉辦首批注冊物業管理師執業資格考試考前“沖刺點題班”的通知各有關單位： 國家首批注冊物業管理師考試將定于2010年10月23-24日舉行，根據住房和城鄉建設部與人力資源和社會保障部《關于2010年舉行物業管理師職業資格考試有關問題的通知》（人社廳發〔2010〕 49號）、《關于印發 、 的通知〉》 (國人部發〔2005〕95號)文件精神，對從事物業管理工作的專業管理人員實行執業準入制，物業管理項目負責人由物業管理師擔任，物業管理項目中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字后實施。注冊物業管理師是今后物業服務企業市場準入及物業管理人員執業準入的決定要素。考試合格，由住房和城鄉建設部與人力資源和社會保障部頒發《中華人民共和國物業管理師執業資格證書》，該證書納入全國專業技術人員職業資格證書

中國項目管理師培訓講義-費用管理

項目管理師要求掌握：1.能夠編制資源計劃，確定完成項目所需要資源的種類以及每種資源的需要量2.能夠對資源所需費用進行定量估算3.能夠編制項目預算4.能夠進行費用偏差分析，找出原因，采取措施5.能夠更新預算

中國項目管理師培訓講義-項目啟動

中國項目管理師培訓講義-項目啟動

2011年物業管理師《物業管理實務》模擬題下載

2011年物業管理師《物業管理實務》第七章模擬題下載好資料和大家一起分享，密碼是：XueHuiEdu.Com

同一天的考試，上午出2011物業管理師合格標準！下午就是勘察設計的標準了！

據前面的兄弟打的電話獲悉，標準可能是定好了，但是還沒有下發。建議土木在線的哥們 每個人只用打一次電話問問就好，問了回個帖。每個人都問，煩死那幫公務員，誰叫他們老是拖延時間，都快半年了一個考試整的。我剛問了的，說再等等就是，也不知道要等到什么時候。有問了的哥們都回個帖啊[ 本帖最后由 jayzhou5000 于 2012-2-10 13:38 編輯 ]

人保部更新文件2011物業管理師合格標準！下午是不是就是勘察設計的標準了！

人保部更新文件2011物業管理師合格標準！下午是不是就是勘察設計的標準了！畢竟是同一天的考試！！

智能樓宇管理師(弱電技師）

各行業系統、企事業單位：“智能樓宇管理師”是針對建筑智能化系統中弱電設備安裝、調試、運行與維護行業內的一種新職業。北京市勞動局培訓中心定于2007年7月正式啟動《智能樓宇管理師》國家職業資格試點培訓鑒定工作。培訓對象：1、房地產及建筑安裝企業從事建筑智能化管理及施工的相關工程技術人員；2、星級酒店、飯店、商廈、醫院等從事弱電系統的維修維護人員；3、物業管理企業、自管智能寫字樓從事弱電系統的維修維護人員；4、樓宇智能化設備的研發，維護，營銷人員；5、具有相應專業學歷的求職人員及有意從事此項工作者。職業資格證書作為專業技能人才證明可記入個人檔案與薪酬掛鉤，同時也是晉升、求職的必備條件！國家對此實行“就業準入”，從業人員需取得職業資格證書方可就業。 助理智能樓宇管理師 智能樓宇管理師頒發證書 國家職業資格三級 國家職業資格二級培訓內容 消防聯動系統、溫感系統、煙感系統、自動報警系統；安全防范系統、對講系統、門禁系統、電子監控系統；有線電視、綜合布線系統；通信信息網絡系統、樓宇自動化控制。申報條件 1、連續從事本職業工作6年

智能樓宇管理師報考流程

一、哪些從業者可報考智能樓宇管理師？ 詳解： 1、房地產及建筑安裝企業從事建筑智能化管理及施工的相關工程技術人員； 2、星級酒店、飯店、商廈、醫院等從事弱電系統的維修維護人員； 3、物業管理企業、自管智能寫字樓從事弱電系統的維修維護人員； 4、樓宇智能化設備的研發，維護，營銷人員； 5、具有相應專業學歷的求職人員及有意從事此項工作者。 二、報考智能樓宇管理師需要提前準備資料？有哪些呢？ 詳解： 報考是需要提前準備報考資料上報的，具體有： 2寸的藍底照片4張 身份證復印件 學歷復印件 工作證明 智能樓宇管理師是國家職業資格證書，是人力資源和社會保障部頒發，全國通用，終身有效，不需要年檢的，一本萬利！ 中級職稱、工程師待遇！備案存檔于國家部里--是升職、漲工資、補助退休金的憑證！ 國家職業資格證書可輔助企業申請相關資質、應用于招投標 三、參加智能樓宇管理師報考請注意培訓課程內容 授課內容注重案例分析，突

智能樓宇管理師的景與現狀

★ 職業定義 智能樓宇管理師，指從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的人員。主要工作內容都有管理與維護樓宇布線，監控、使用、維護建筑設備，管理通信和網絡系統，使用與改進智能建筑管理系統和管理火災報警與安全防范系統。 ★ 智能樓宇管理師主要工作內容：(1)管理與維護樓宇布線 (2)監控、使用、維護建筑設備 (3)管理通信和網絡系統 (4)使用與改進智能建筑管理系統 (5)管理火災報警與安全防范系統★ 素質要求 樓宇智能化涉及專業多、配套產品和技術繁雜，且產品更新換代迅速，但又是樓宇和住宅建設中的新亮點，對從業人員要求很高。 從業必須熟悉或了解智能樓宇各子系統的原理、組成結構，參與或組織智能樓宇的管理、維護等活動，必須具備建筑設備自控系統、通信網絡、信息網絡等理論知識、專業技能，以及組織管理分析能力等。 參加專業認證培訓將有助于提升就業競爭力，培訓內容包括智能樓宇管理基礎理論、消防聯動系統、溫感系統、自動報警系統、安全防范系統、有線電視、通

BIM模型在物業管理的應用

工作人員參加智能樓宇管理師培訓的4大原因

1、智能樓宇管理師作為一個相對特殊的行業，執證上崗是歷史必然趨勢；2、智能樓宇管理師作為一種職稱，是對從業人員專業水平的一種認定；3、完善的課程體系和實戰派師資，使學員對智能樓宇理論和技巧有實質提升；4、廣泛的人脈資源，是學員一生的財富。QQ：1977258463http://zhinlyszx.blog.163.com/blog

項目管理師論文寫作指南

鄧子云1 CIU培訓班部分學員2（1 CIU專家組，長沙 410013）（2 彌煒，王毅巍，沙順義，曾鵬）《項目管理師論文寫作指南（一）》中，我們一起探討了論文考試大綱的要求、論文的格式與寫作技巧、論文的考題分析以及考生應當如何準備論文，使大家對論文的寫作有了一個整體上的把握。下一步我們一起來對學員中的優秀論文來賞析，學員要注意結合《項目管理師論文寫作指南（一）》中的相關內容來仔細體會，希望能夠藉此達到舉一反三的效果。文中引用了CIU培訓班部分學員的論文作業，在此一并表示感謝！1. 論文論題這次一起分析和討論的論題是：“論信息系統項目的整體管理”。題目如下：項目管理的9大知識領域包括項目的整體、范圍、時間、成本、質量、人力資源、溝通、風險和采購管理，其中項目整體管理包括在項目生命周期中協凋所有其他項目管理知識領域所涉及的過程，它確保項目所有的組成要素在正確的時間結合在一起，以成功地完成項目。信息系統項目往往比較復雜，經常出現各項目目標之間或參與項目的人員之間的沖突，項目管理人員常常要處理各種沖突，

物業管理的專項服務內容有哪些？

物業管理專項服務是指物業管理企業為改善和提高住戶的工作、生活質量，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務工作。其特點是物業管理企業事先設立服務項目，并將服務內容與質量、收費標準公布，住戶可根據需要自行選擇。專項服務實質上是一種代理業務，為住戶提供工作、生活的方便。專項服務是物業管理企業開展多種經營的主渠道。專項服務涉及到千家萬戶，涉及到日常生活的方方面面，內容也比較繁雜。不同的物業管理企業提供專項服務也各有不同，但專項服務的內容不外乎有以下幾大類： (1)日常生活服務類：為住戶收洗衣物，代購日常用品，清掃衛生，代購代訂車船票、飛機票，接送小孩上學、入托，接送病人看病，代住戶保管自行車與機動車及車輛的保養、清洗與維修等。 (2)商業服務類：指物業管理企業為開展多種經營而提供的各種商業經營服務項目。如開辦小型商場、飲食店、美發廳、修理店等；安裝、維護和修理各種家用電器和生活用品等。 (3)文化、教育、衛生、體育活動服務類：指各類相關設施的建立與管理，以及各種活動的開展。如：開辦圖書室、錄像室、托兒所、幼兒園等，設立衛生站，