知識(shí)點(diǎn):造價(jià)工程師
工程開(kāi)工前的預(yù)付款(或叫動(dòng)員款),這筆款項(xiàng)需要通過(guò)監(jiān)理開(kāi)具支付款證書(shū)或是必須通過(guò)監(jiān)理的批準(zhǔn)后方能上報(bào)業(yè)主方,再有業(yè)主方撥付款項(xiàng)?還是必須根據(jù)相應(yīng)的合同看預(yù)付款是否通過(guò)監(jiān)理? 現(xiàn)在我就想問(wèn)一下: 1、如果合同不規(guī)定工程預(yù)付款必須通過(guò)監(jiān)理,是不是業(yè)主方可以直接向施工單位撥付工程預(yù)付款? 2、撥付款項(xiàng)無(wú)論預(yù)付款還是進(jìn)度款必須通過(guò)監(jiān)理是否是有相關(guān)規(guī)定條款約定? 3、設(shè)備方面的撥付款是否通過(guò)監(jiān)理方?(因?yàn)槲覀冞@兒的業(yè)主說(shuō)可以不通過(guò)監(jiān)理方直接向設(shè)備安裝單位撥付款項(xiàng)。)以上幾個(gè)問(wèn)題求高手給予解答幫助
1.在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)),并承擔(dān)違約責(zé)任。 2.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 這2個(gè)發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7、14天停止施工。這個(gè)怎么理解。有區(qū)別嗎?
在土建施工合同范本中,發(fā)包人支付預(yù)付款,一般要求承包人對(duì)應(yīng)先提供等額履約保函,但在設(shè)備采購(gòu)標(biāo)中,一般簽訂合同7天后,發(fā)包人就支付承包人10%左右的預(yù)付款,但承包人不必提供預(yù)付款保函.這個(gè)規(guī)則有什么理論根據(jù)嗎?
一般題目有關(guān)于超過(guò)計(jì)劃10%要乘以0。9計(jì)算等,在算扣除預(yù)付款從累計(jì)工程款超過(guò)起扣點(diǎn)扣還。,這個(gè)累計(jì)工程款要加上調(diào)整部分嗎?還是按題目給的本月實(shí)際款?在天理的應(yīng)試指南中252頁(yè)的5月份計(jì)算有加上了調(diào)整部分,在是在254頁(yè)的5月份又沒(méi)考慮????
求助:天理案例應(yīng)試指南,關(guān)于預(yù)付款回扣問(wèn)題,起扣點(diǎn)開(kāi)始扣回,按材料比列回扣,求教的是:實(shí)際工程款是不是應(yīng)該是調(diào)值之后款(其中包括由于工程量增減之后的調(diào)值,和價(jià)格指數(shù)等引起的調(diào)值),可是天理案例應(yīng)試指南第六章案例二,計(jì)算時(shí),扣預(yù)付款用的是調(diào)值之前的工程款?是不是有問(wèn)題,希望可以指教??
預(yù)付款的扣回基數(shù)是否只包括當(dāng)月完成工程量、工程量增減時(shí)調(diào)整的價(jià)款,而造價(jià)指數(shù)調(diào)值、索賠等就不用考慮呀?這個(gè)問(wèn)題在看書(shū)時(shí)一直沒(méi)有看到一個(gè)明確的解釋。也不知道我上面的理解是否正確。
工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程價(jià)款結(jié)算學(xué)習(xí):工程預(yù)付款結(jié)算1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間,以合同專用條款第24條中的約定為準(zhǔn)。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(一)款規(guī)定:包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定:在具備施工條件的前提下,業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。所以,在簽訂合同時(shí)業(yè)主與承包商可根據(jù)工程實(shí)際和價(jià)款結(jié)算辦法的這一原則,確定具體的數(shù)額和撥付時(shí)間。2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預(yù)付款。否則,按款項(xiàng)結(jié)算辦法的規(guī)定處理。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定:業(yè)主不按約定預(yù)付,承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)
各位高人:有一問(wèn)題請(qǐng)教大家!在工程結(jié)算時(shí)候,每月累計(jì)工程款達(dá)到了預(yù)付款的起扣點(diǎn)時(shí)開(kāi)始扣回預(yù)付款,達(dá)到預(yù)付款起扣點(diǎn)的那個(gè)數(shù)是每月實(shí)際完成的工程款還是計(jì)劃完成的工程款,這個(gè)數(shù)包括每個(gè)月的索賠、獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)值嗎?小弟感激涕零!:handshake
能在節(jié)前搬到新家是很多買(mǎi)了新房的業(yè)主所期待的,而年底裝修趕工,是需要分外注意的。經(jīng)常能在馬路邊看到一些蹲點(diǎn)等活兒的零散裝修工人,以及親戚朋友介紹的包工頭,人們把他們稱作“裝修游擊隊(duì)”。誘人的價(jià)位、關(guān)于質(zhì)量保證的承諾確實(shí)能讓人心動(dòng)。于是有的業(yè)主圖便宜,就找他們來(lái)施工。近日,安次區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)民警發(fā)布預(yù)警消息,家庭裝修業(yè)主當(dāng)心被騙預(yù)付款。◆交了預(yù)付款 裝修隊(duì)失蹤近日,家住安次區(qū)某小區(qū)的居民李先生,到新家看裝修情況,發(fā)現(xiàn)裝修隊(duì)沒(méi)有施工,李先生給裝修隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)打電話,電話也關(guān)了機(jī),經(jīng)多次撥打電話,該隊(duì)長(zhǎng)手機(jī)始終處于無(wú)法接通的狀態(tài)。李先生到安次公安分局報(bào)了警。原來(lái),為了在新年能夠搬進(jìn)新房居住,李先生在半個(gè)月前與裝修隊(duì)簽訂了裝修合同,裝修價(jià)格為4萬(wàn)元,需提前預(yù)付60%款項(xiàng),也就是李先生先付給裝修隊(duì)2.8萬(wàn)元的裝修款。“可他們?cè)谧鐾陦γ妗⒌卮u后消失不見(jiàn)了。”李先生氣憤地說(shuō)。◆核對(duì)賬目、驗(yàn)工后再交錢(qián)近期,安次公安分局接到多起類似的
本帖最后由 sanadaryo 于 2013-6-17 18:03 編輯 手頭有一個(gè)水利建設(shè)項(xiàng)目,合同約定按合同價(jià)20%支付預(yù)付款,要不要扣除備用金以后再按20%計(jì)算,有沒(méi)有什么文件依據(jù)?多謝,多謝!
二灘電站地下廠房工程計(jì)量與進(jìn)度付款簽證
木工工程是一項(xiàng)專業(yè)性比較強(qiáng)的裝修工程,那么木工工程所需要遵守的規(guī)范也是非常精細(xì)的,業(yè)主們?cè)谀竟すこ舔?yàn)收環(huán)節(jié)就需要格外注意了,可以從以下四方面進(jìn)行全面驗(yàn)收。 一、細(xì)木制品工程 1 、適用于窗簾盒、散熱器罩、門(mén)窗套、木護(hù)墻、踢腳板、護(hù)欄、木扶手、固定式櫥柜、裝飾線工程質(zhì)量驗(yàn)收; 2 、工程所用材 料的品種、規(guī)格、材質(zhì)、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3 、材質(zhì)要求:
工程預(yù)付款
工程預(yù)付款專題,為您提供工程預(yù)付款相關(guān)的專業(yè)交流帖進(jìn)行參與,歡迎您參與工程預(yù)付款 相關(guān)的專業(yè)交流討論,更多工程預(yù)付款相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
土木在線論壇相關(guān)帖子
分享用戶量
下載熱度
相關(guān)熱門(mén)專題