項(xiàng)目可行性分析進(jìn)度計(jì)劃
發(fā)一篇項(xiàng)目可行性分析~~
房地產(chǎn)開發(fā),占地面積約640畝,東西長約1000米,南北約600米,中間有規(guī)劃路,住宅建筑面積約50萬建筑高度小于100米,商業(yè)約80萬:大型商場、公寓、寫字樓、酒店等。需要請(qǐng)教:負(fù)荷容量估算、高壓進(jìn)線電壓等級(jí)、變電站、開閉所配置情況、主接線運(yùn)行方式等、經(jīng)濟(jì)可行性分析、前期須注意事項(xiàng)、建筑結(jié)構(gòu)預(yù)留等。先謝謝了
篇幅不大但很全面實(shí)用
目前,全國各地都在大張旗鼓的做地源熱泵項(xiàng)目。國家也在大力提倡節(jié)能減排。做的規(guī)范的項(xiàng)目確實(shí)也能節(jié)能,但是也有不成功的案例出現(xiàn)。夏天向地下排放熱量,冬天提取熱量。那么地下的微生物等生物鏈會(huì)不會(huì)受到影響呢?地下環(huán)境會(huì)不會(huì)受到破壞呢?長時(shí)間大范圍的應(yīng)用會(huì)不會(huì)改變地下生物鏈呢?請(qǐng)大家發(fā)表一下自己的看法,和想法!謝謝
大家好!公司現(xiàn)想做熱電聯(lián)產(chǎn)的相關(guān)項(xiàng)目,本人也正在收集相關(guān)的資料.現(xiàn)求教這方面的專家,幫忙分析一下目前國內(nèi)的市場形勢和熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目的可行性,非常感謝!本人郵箱:[email protected]
姚成功 摘要:山西晉城古書院礦選煤廠在面對(duì)煤泥污染環(huán)境,資源得不到有效利用的客觀形勢下,提出了實(shí)施煤泥干燥技術(shù)是解決煤泥出路問題,使其變廢為寶,增加經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁的研究課題,同時(shí)也是有利于環(huán)保管理的重要手段和措施。 關(guān)鍵詞 尾煤濾餅 螺旋干燥機(jī) 水分 粒度 山西晉城古書院礦選煤廠是一座洗選能力為180萬噸/年的洗選煤廠,工藝流程為原煤重介、煤泥浮選及其精礦過濾壓濾、尾礦壓濾聯(lián)合流程。煤源為古書院礦自產(chǎn)煤及金駒集團(tuán)下屬采煤公司來煤。考慮到隨著礦井開采服務(wù)年限的延長,煤炭資源有限,同時(shí)又要合理利用有限的煤炭資源,如何解決選煤廠煤泥的出路問題,使其成為企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),這是山西晉城古書院礦選煤廠亟待解決和研究的課題。 l、選煤量與煤泥量 選煤生產(chǎn)將伴隨著大量的原生煤泥和次生煤泥,故煤泥水處理工作一直是選煤生產(chǎn)技術(shù)管理的重中之重。這是濕法選煤廠共同的體驗(yàn)。多年來的生產(chǎn)實(shí)踐,我們深刻地體會(huì)到:一是井下機(jī)械化采煤逐漸取代炮采,煤泥含量較高,二是小窯煤的煤泥含量比本礦煤高,這是一種趨勢。
一、分質(zhì)供水問題的提出 自然界存在著數(shù)百萬化合物,科技進(jìn)步和生產(chǎn)發(fā)展,每年又增加數(shù)以萬計(jì)的新合成有機(jī)物,在供水系統(tǒng)中已檢出2221種微量有機(jī)物,有的是有毒有害的;檢測技術(shù)的提高,能檢出水中μg/L,甚至ng/L級(jí)(即十億分之一及一萬億分之一)的微量有機(jī)物及金屬;對(duì)污染物認(rèn)識(shí)的發(fā)展,又不斷發(fā)現(xiàn)有些有機(jī)物或化合物對(duì)人體是有毒有害的,特別是致癌或可疑致癌的;隨著人們生活水平提高,為增強(qiáng)身體健康,人們舍得化錢買金施爾康,昂立一號(hào)等輔助營養(yǎng)品。這種情況下,當(dāng)人們〝認(rèn)為〞所飲水質(zhì)對(duì)健康有些影響,或感到口味不夠滿意時(shí),就會(huì)追求更高的水質(zhì)。地方主管領(lǐng)導(dǎo)在考慮為人民辦實(shí)事時(shí),也會(huì)把提高飲水水質(zhì)放到重要議事日程。 從用水構(gòu)成分析,1998年我國城市人均總耗水量為362升/日,其中工業(yè)占35.5%.人每天平均飲2升水,不到總耗水量的百分之一。如加上烹調(diào)﹑洗碗以及洗食品的用水,也不超過總耗水的5-10%. 人們?cè)诳紤]提高水質(zhì)時(shí),特別是涉及重大工程方案時(shí),聯(lián)系到上述二種情況,必然會(huì)想到分質(zhì)供水方案。 確實(shí),分質(zhì)供水方案在技術(shù)上
我們公司空調(diào)面積為1080平方米,共有18個(gè)辦公室,原每個(gè)辦公室是用分體式空調(diào),現(xiàn)設(shè)想改用水冷室空調(diào),水管由我公司分廠的制冷主機(jī)引出,不需令購主機(jī).現(xiàn)我公司領(lǐng)導(dǎo)讓我做一個(gè)可行性分析報(bào)告,我是菜鳥,望各位大蝦指點(diǎn).望各位能在投資成本和運(yùn)行費(fèi)用上給我些指點(diǎn),如分體式空調(diào)和水冷空調(diào)比較的一些具體數(shù)據(jù),哪位有類式的報(bào)告能否上傳一份讓小弟做下參考.
基礎(chǔ)的分?jǐn)?shù)線必將會(huì)由132(55%)提高到144(60%),但不會(huì)是今年,因?yàn)榻衲甑念}目難度沒有降低,132-143之間人比例偏大。而專業(yè)的分?jǐn)?shù)線如果提高,首先在注冊(cè)領(lǐng)域內(nèi)太另類,且今后很難降下來(否則就會(huì)歸咎于出題失誤,要有人承擔(dān)責(zé)任了),試想如果分?jǐn)?shù)線升到160/80,那今后的專業(yè)考題基本沒辦法出了,難度將極低,也就失去意義了。[ 本帖最后由 safety_seven 于 2012-1-20 08:44 編輯 ]
一、綠色環(huán)保美化環(huán)境: 供熱時(shí)省去了鍋爐房系統(tǒng),沒有燃燒過程,不排放粉塵和有害氣體,避免了排煙污染;供冷時(shí)省去了冷卻塔,避免了冷卻塔噪音及霉菌污染,使環(huán)境更加潔凈優(yōu)美。現(xiàn)在無論多么美觀的別墅區(qū),樓外面都凌亂的掛滿空調(diào)室外機(jī),嚴(yán)重的影響了建筑的美觀與小區(qū)的和諧,如果采用水源戶式中央空調(diào),就不需在樓的外面掛空調(diào)室外機(jī);在住宅樓周圍沒有煙筒,完整的保護(hù)了小區(qū)的整體美觀和諧。 二、節(jié)水: 以地為源體,吸收或向其釋放熱量,從而達(dá)到制冷或供暖的目的,既不消耗水資源,也不會(huì)對(duì)其造成污染。 三、一次性投資: 采用一套系統(tǒng)供冷和供暖,一次性投資大約為200~240元/㎡,對(duì)建筑面積為150㎡的四室兩廳住宅,需要30.000~36.000元;如果采用集中供暖+分體空調(diào),供暖設(shè)施及各種配套費(fèi)用(120元/㎡)約18.000元。再安裝3臺(tái)分體壁掛機(jī)和1臺(tái)柜機(jī),如果選用名牌空調(diào)約需16.000,即總共34.000元,與采用水源戶式中央空調(diào)的費(fèi)用基本相等。所以
小庫說: 每一次成長都是在經(jīng)驗(yàn)和失敗中學(xué)習(xí)的 某地新華書店大樓由商場、書店?duì)I業(yè)廳、餐飲、賓館、地下車庫、辦公室組成,屬一類高層,功能較復(fù)雜。其中1~6層為書店?duì)I業(yè)廳,單層面積約2800m2(標(biāo)準(zhǔn)層,每層均相同),其照明采用電感類熒光燈,功率因數(shù)較低。方案設(shè)計(jì)時(shí)只在變電所設(shè)集中補(bǔ)償柜. 1~6層配電照明箱由變配電所采用一回路供電,開關(guān)為1250A,空氣絕緣母線槽選用一段1250A,每層配電照明箱進(jìn)線開關(guān)選用250A;分組每層設(shè)電容補(bǔ)償比在變配電所設(shè)集中補(bǔ)償柜電容器總?cè)萘恳叱?0%左右。但減少了開關(guān)、供電線路的投資,這部分費(fèi)用相對(duì)于電容器的投資要高許多。每層在配電照明箱處設(shè)電容補(bǔ)償并不增加配電箱的數(shù)量,只需將配電照明箱的尺寸加大,電容器裝于箱內(nèi),這樣也節(jié)省了低壓配電室內(nèi)電容補(bǔ)償柜的占
隨著水資源的短缺,廢水(高鹽廢水)的處理和循環(huán)利用受到越來越多的關(guān)注。高鹽度廢水是指含有有機(jī)物和總?cè)芙夤腆w的廢水,至少3.5噸。這些廢水主要來自于直接使用海水期間的排放;某些工業(yè)工業(yè)的排放,如生產(chǎn)化學(xué)試劑、石油、印刷和染色等;以及其他含鹽廢水的排放,如大船上的污水等。這些流出物除了含有有機(jī)污染物外,還含有大量無機(jī)鹽,如cl-、so2-4、na+、ca2+等離子。雖然這些離子都是微生物生長所必需的營養(yǎng)素,但高濃度會(huì)抑制微生物的生長,使廢水無法達(dá)到預(yù)期的處理效果。它是目前難處理的廢水之一。 目前,含鹽有機(jī)廢水有兩種主要的處理方法:非生物方法(物理、化學(xué))和生物法。由于這種廢水中溶解性有機(jī)物含量高,一般物理和化學(xué)方法難以處理,處理成本高。然而,由于其經(jīng)濟(jì)、高效和無害的特點(diǎn),生物處理應(yīng)是首選。在通過生物處理處理高鹽廢水中,由于廢水中的高鹽濃度,傳統(tǒng)的生物處理方法受到極大的限制,這將抑制微生物的生長。因此,特別有必要加強(qiáng)對(duì)特殊微生物的研究和討論,即嗜鹽微生物,其在高鹽環(huán)境下仍能降解污染物。 本文從鹽度對(duì)生物處理系統(tǒng)中有機(jī)物去除率及對(duì)氮,磷去除的影響等方面綜述
需要一份水源熱泵與常規(guī)鍋爐房在采暖方面的分析報(bào)告,有哪位大俠可幫我?多謝了沈陽這方面案例挺多的,可有人愿意上傳一下?
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引 一、 前言 隨著集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張,土地儲(chǔ)備力度逐漸加大,未來發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來越強(qiáng)烈。為了規(guī)范項(xiàng)目前期操作,提高工作效率,規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn),提升集團(tuán)競爭力,特制定可行性報(bào)告內(nèi)容指引。 二、 可行性報(bào)告內(nèi)容指引 項(xiàng)目決策背景及摘要 一、外部環(huán)境 1、 城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的影響,如:交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布等; 2、 宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如,項(xiàng)目處在浦東,要說明浦東在上海的地位及作為全國重點(diǎn)開發(fā)區(qū)的情況。 3、 項(xiàng)目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、政府重點(diǎn)工程等; 二、內(nèi)部因素 1、 項(xiàng)目啟動(dòng)對(duì)公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義(一般3?5年),在公司發(fā)展中的地位(是否核心項(xiàng)目);
第三部分:市場分析 一、 區(qū)域住宅市場成長狀況 1、 區(qū)域住宅市場簡述 ? 形成時(shí)間 ? 各檔次住宅區(qū)域內(nèi)分布狀況 ? 購買人群變化 2、 區(qū)域住宅市場各項(xiàng)指標(biāo)成長狀況(近3-5年) ? 開工量/竣工量 ? 銷售量/供需比 ? 平均售價(jià) 3、 區(qū)域市場在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢 二、 區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征 1、 各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況 2、 各檔次產(chǎn)品的集合特征 尤其研究與本案類似檔次物業(yè)的特征 ? 平均售價(jià) ? 開發(fā)規(guī)模 ? 產(chǎn)品形式 ? 平均消化率 ? 平均容積率 ? 物業(yè)在區(qū)域內(nèi)分布特征 3、 區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個(gè)案狀況 附圖:項(xiàng)目周邊樓盤個(gè)案分布圖
第七部分:管理資源配置 五、 機(jī)構(gòu)設(shè)置:是否需要成立獨(dú)立法人公司(項(xiàng)目公司);主要部門設(shè)置。 六、 人力資源需求:啟動(dòng)項(xiàng)目對(duì)個(gè)專業(yè)(部門)人員的需求,具體人數(shù)(重點(diǎn)是專業(yè)經(jīng)理)。 七、 人力資源缺口及解決:現(xiàn)有人員能否滿足需要,缺口人員的解決途徑(調(diào)動(dòng)、招聘、培訓(xùn)等)。 第八部分:綜合分析與建議 一、優(yōu)勢:從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場競爭、營銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合萬科一貫發(fā)展思路等方面論述。 二、劣勢:從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場競爭、營銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合萬科一貫發(fā)展思路等方面論述。 三、機(jī)會(huì):從市場機(jī)會(huì)、提高市場占有率、樹立品牌形象、地區(qū)性優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃、宗地所屬區(qū)域土地價(jià)格趨勢等方面論述。 四、結(jié)論和建議 第九部分:竟拍和投標(biāo)方式取得土地需要注意的問題 (一) 主要指標(biāo)測算 1、
第十部分:在新城市開發(fā)需要補(bǔ)充的內(nèi)容 一、 市場分析部分增加當(dāng)?shù)厣唐纷≌袌隹傮w狀況 1、 近三到五年商品住宅市場發(fā)展?fàn)顩r:開工面積、竣工面積、銷售面積、銷售額。 2、 量值描述市場狀況:當(dāng)年市場主要指標(biāo):土地批租量、開工量、竣工量、銷售量、銷售額、供需比、個(gè)人購房比例、平均售價(jià)、個(gè)人信貸額度占銷售額比例。 3、 各類型產(chǎn)品的市場特征:價(jià)位區(qū)分、各檔次市場比例、發(fā)展趨勢、產(chǎn)品特征、分布區(qū)域等。 4、 各行政區(qū)市場比較: (1) 量值描述:土地批租量、開工量、竣工量、銷售量、各種檔次樓盤的銷售比重、平均價(jià)格等。 (2) 各區(qū)商品住宅分布特征:供應(yīng)量、銷售量變化和發(fā)展趨勢等。 5、 當(dāng)?shù)爻鞘薪⒅衅谝?guī)劃發(fā)展方向描述 城市發(fā)展規(guī)劃、功能布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等與項(xiàng)目開發(fā)和居民住宅密切相關(guān)方面。 6、 主要發(fā)展商情況:發(fā)展商實(shí)力、企業(yè)性質(zhì)、開發(fā)水平;前20名發(fā)展商最近3年的開工量、竣工量、銷售量、銷售
目 錄第一章 總論…………………………………………………11.1 項(xiàng)目背景……………………………………………11.2項(xiàng)目內(nèi)容……………………………………………11.3基本結(jié)論……………………………………………2第二章 風(fēng)電塔架市場概述…………………………………22.1風(fēng)能資源……………………………………………22.2風(fēng)電行業(yè)的歷史……………………………………42.3風(fēng)電行業(yè)的現(xiàn)狀……………………………………82.4風(fēng)電行業(yè)的未來……………………………………102.5風(fēng)電塔架的市場……………………………………11第三章 風(fēng)電塔架生產(chǎn)技術(shù)方案…………………………113.1 風(fēng)電塔架技術(shù)構(gòu)造………………………………113.2工藝流程……………………………………………133.3重點(diǎn)工藝控制………………………………………183.4主要設(shè)備選型………………………………………183.5塔架現(xiàn)場安裝(略)…………………………………19
項(xiàng)目可行性分析實(shí)例
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