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某旅游地產項目可研報告
某旅游地產項目可研報告
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2017 旅游地產發展十大趨勢
趨勢是指事物發展的動向，是正在到來但尚未成為主流的東西。在行業發展進程中，標桿企業往往會憑借敏銳的嗅覺和豐富的發展經驗而成為趨勢引領者。 2017年，我國旅游地產將呈現出十大趨勢，它們分別是：準入門檻越來越高；項目定位主題化、差異化；功能趨向復合化，業態走向多樣化；和文化深度融合是新方向；借助高科技增強體驗感；去地產化，強化產業鏈運作；旅游地產養生、養老化；由重資產向輕資產轉型；旅游地產項目運作金融化；與互聯網融合日趨緊密。1、準入門檻越來越高 我國具有現代意義的旅游地產開發起始于上世紀80年代末、90年代初，經過多年發展，旅游地產市場已經形成由傳統旅游企業、房地產開發商、國外投資者以及其他與旅游無關聯企業主導的競爭格局，且已出現一批大者大、強者強、專者專的旅游地產龍頭企業，這些龍頭企業或已形成規模優勢、專業優勢，抑或在優質特色生態旅游資源占有方面已經捷足先登，促使旅游地產行業集中度提升、品牌化發展時代正加快到來。 在品牌化競爭時代，旅游地產將告別過去粗放型、同質化開發模式，逐步走向精細化、專業化。在
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![[2015] 生態旅游地產 {龍志偉}](http://g.co188.com/img/topics/new_topics/images/blank.gif)
[2015] 生態旅游地產 {龍志偉}
[2015] 生態旅游地產 {龍志偉}
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從舊城改造的成功案例看問題
城市的發展過程中如何處理歷史遺留下來的老建筑呢？下面將舉例幾個舊城改造成功案例，供大家參考。 （1）舊城全部完整保留，在舊城附近另建現代化的新城。意大利的羅馬，在龐貝時代是歐洲最繁華的大都市，由于地震和火山爆發的破壞，大都市成了一片廢墟埋在火山灰之下。經過世世代代的努力，這些古建筑的遺跡又出現在人們眼前。意大利人并沒有鏟除這些遺跡，而是全盤保留。至今成為世界上最有價值的旅游資源之一，為羅馬創造了非常可觀的經濟效益。為適應現代大城市的功能需要，在羅馬市附近建設了新羅馬，新羅馬雖然是現代化城市，但其建筑造型盡量與古羅建筑相一致，是很成功的。法國的巴黎也是如此。站在艾菲爾鐵塔上放眼望去，老城一片黃墻、青瓦，全部是歷史遺留下來的老建筑格調，即使拆除重建也保存原有建筑風格，沒有高層
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討論一下旅游地產景觀和酒店景觀的特點，參與有獎
本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 編輯 旅游景觀和酒店景觀相信大家都有接觸，但如果來總結一下這兩種景觀有什么特點，我還真不大擅長。所以，請擅長文墨的同行來總結一下吧。凡有真知灼見的，都有獎勵。我先拋塊小磚吧：1.旅游景觀1.1旅游景觀應特點鮮明到旅游景點去的人，都是懷著特定的目的的，因此，旅游景觀要突出景點的主題特色。1.2旅游地產是靠旅游資源將地產產品升值的，因此，旅游景觀要尊重旅游資源。2.酒店景觀2.1酒店是為特定的人群提供服務的，因此，酒店景觀配合酒店的特點，或奢華、或浪漫、或別致等等，或兼而有之。2.2酒店為公共場所，酒店景觀的設計要解決好人流交通集散。2.3酒店景觀應具有一定的標志性。
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朋友做的旅游地產項目——黃山德懋堂（值得一去）
由清華的才華卓越建筑學博士領銜編導兼主演的大型旅游地產項目已經建成，是將禪文化與徽派文化很好的結合，與黃山太平湖觸手可得，是一系列精品的旅游地產項目。
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成功案例:(水上餐廳,水上別墅)
水上建筑獨具新穎性，對水的親近是人的天性，不同造型風格的建筑會對整體景區增添亮點，提高景區檔次，滿足不同的消費群體。該建筑可根據投資者個人的特點量身定做水上別墅。
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防晃電接觸器的成功案例
成功案例：自從2001年我公司研制出永磁式延時接觸器，已廣泛應用于鋼鐵、化工和油田企業，成功地為客戶解決了“晃電”難題。 松峰電氣成功研制永磁式延時接觸器，成功地解決了齊魯石化的“晃電”難題。 河南南陽油田采用松峰NSFC2-45A-220V和NSFC2-65A-220V斷電延時2.5s接觸器，成功地解決了其“晃電”困難。 馬鞍山鋼鐵公司采用松峰永磁接觸器NSFC1-100、400、630延時接觸器成功地避免了其電壓不穩定造成的損失。 海南威特集團輸變店項目采用松峰永磁式接觸器CJ20J-160A-220V，電壓突然跌落為額定電壓的40%時，跌電延時4S，成功地解決了其網電壓波動問題。 2007年，黃石電力采用松峰永磁接觸器NSFC2-9，DC110V，額定電壓的65%可靠吸合，實現了其低壓吸合的目的。 QQ：442987768 電話： 0351-3788121 13038007744
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一生必到的20個知性旅游地
瑞士暖暖的雪 美國雪硬,歐洲雪滑。據說最好的skifeld仍在瑞士,這里的雪不單軟而滑,更是四季的天然滑雪場。山區的小屋,暖暖的室內爐火仍是靠燃燒天然木枝。別小看這個老人之國,據說是臥虎藏龍的滑雪勝地,隨便一個老人教練,不是高速滑雪奧運冠軍,便是極速飛躍的世界冠軍,冬天來這里滑雪,跌在地上也不怎么痛呢！……雪夠軟！
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[小林提醒之2]：注冊不成功案例之2
注冊不成功案例：2、聘用單位資質已過期，尚未取得建設行政管理部門頒發的有效的企業資質：http://www.pqrc.org.cn/uploadfile/2010_04/10040710103110.xls
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[小林提醒之1]：注冊不成功案例之1
注冊不成功案例：1、一人同時受聘于兩個單位注冊：http://www.pqrc.org.cn/uploadfile/2010_04/10041609515217.xls
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直擊微電網的三個成功案例
微電網是一種特別的供能系統設計，用于滿足一棟建筑物，校園或整個社區的能源需求的一套能源系統。它包括通過本地的設備進行發電，供暖或制冷，儲能，分配能源；并同時能夠智能，實時地監控和管理能源的消耗。 微電網可以實現區域的規模經濟效益，從而促進當地的能源生產，降低能源生產成本，提高系統的可持續性和區域經濟發展目標。由于它們經常涉及多個利益相關者，并且可能包含許多不同的資產擁有者，所有，一個微電網項目的實施過程中，市政的參與通常是其能否成功實施的關鍵因素。
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旅游地產發展：旅游小城鎮興起是其突破口
江蘇周莊 旅游地產具備的不動產投資和休閑度假雙重功能，其所形成的產業融合模式是新型城鎮化的重要支撐，也是目前國內所面臨的人口老齡化、城市發展瓶頸等社會問題的最佳解決途徑之一。但是如果不從根本上轉變旅游地產開發觀念和模式，旅游地產的區域性擴展不僅無法為市場提供更多滿足旅居置業者需求的產品，更是對地方特色資源的極大浪費。 2013年，是中國城鎮化規劃推進的一年。中國城鎮化的推進需要堅持城鄉發展的指導思想，遵循大中小城市協同發展的規律，做好資源的集約利用和環境保護。依托城鄉優良的自然資源，結合現代農業，融合度假、養生、生態養老、文化體驗等現代服務產業，是新型城鎮化產業發展方向，也是中國經濟升級版的重要選項之一。旅游地產是一個經濟綜合體，也是一個集旅游、度假、休閑、居住
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房地產估價案例與分析》的考試
第一部分 《房地產估價案例與分析》的學習方法在歷屆的全國房地產估價師執業資格考試中，很多考生都感覺到《房地產估價案例與分析》這門課程都不知道如何復習，總感到有勁使不上，因為教材一遍遍去看，也感到收獲不大，好像還是無法滿足考試的要求，一想到這門課程的考試心理就有些緊張，結果考試成績也不理想，從而很多考生就因為這門課的考試，數次與房地產估價師失之交臂。編者認為《房地產估價案例與分析》這門課程的考試雖然較其他幾門課程的考試要求高一些，但也并不是很多考生所想象的那么難，只要掌握了科學的學習方法，了解了考試的基本要求，你就會知道如何復習，就會感到勁有地方使，就會感到心里踏實，從而順利通過這門課程的考試。下面編者就這門課程的學習方法談一些自己的看法。（1）、要對前面幾門課程特別是《房地產估價理論與方法》和《房地產基本制度與政策》的有關內容按照估價實踐的要求進行更深一個層次的理解，具體來說是想像如何把握估價的理論、方法、有關的法律法規應用到估價實踐中去。很多考生，單獨考估價的理論、方法或法律法規一點問題沒有，但當考這些知識在實踐中的應用時就
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旅游與房地產的內部聯系
文/綠維創景 旅游與房地產，是完全不同的兩個行業，但相互交叉，形成了許多邊沿性結構，而理念的滲透，更產生了全新的綜合。
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區域旅游規劃與開發的專項案例分析
區域旅游規劃與開發的專項案例分析
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魯班應用案例：迪士尼旅游度假區
??上海迪士尼度假區位于上海國際旅游度假區核心區，占地面積約3.9平方公里，將包括迪士尼主題樂園，主題化的酒店、零售、餐飲、娛樂、停車場等配套設施，以及中心湖、圍場河和公共交通樞紐等公共設施。應用魯班BIM平臺對整個園區的項目群統一管理，提升項目協同管理能力。 ??委托單位：上海申迪項目管理有限公司 ??BIM選型：迪士尼對于BIM的選型嘗試了國內外諸多知名的BIM軟件，走了很多彎路，最后還是選擇了擁有本土化優勢，二次開發能力強集企業級平臺功能強大的魯班軟件。
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山西某高校節能系統應用成功案例
山西某學院是一所全日制普通本科高等院校，學校占地面積共500余畝，建筑面積30.6萬平方米，共有在職教職工660余人，在校普通本科生12500余人，學院日耗電量約10000kWh，日消耗自來水約500噸。主要建筑為4棟教學樓、8棟宿舍、實驗劇場、辦公樓等。 為響應國家