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住宅墻體裂縫為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的問題
我買的一套房,拿房驗(yàn)房時(shí)墻體完好,但裝修入住一個(gè)月后,臥室出現(xiàn)2道裂縫,從頂部裂到底部,廚房煙道一道縱向的裂縫,上面所貼瓷磚也開裂,我所在的這棟樓80%的人家均有裂縫,有甚至于頂樓(11樓)到底樓同一位置都開裂連成一線,幾乎所有人家的裂縫都是相應(yīng)的,開發(fā)商表...
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框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理
論文發(fā)表摘要：框架結(jié)構(gòu)中填充墻與柱、填充墻與屋梁之間出現(xiàn)裂縫是建筑工程的通病。文章分析了框架結(jié)構(gòu)住宅中墻體裂縫的形成原因，基于此，探討了框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的防范技術(shù)。關(guān)鍵詞：框架結(jié)構(gòu)；住宅；墻體裂縫；[ 本帖最后由 changjunjie 于 2010-2-12 17:05 編輯 ]
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住宅頂層墻體裂縫的防治研究
【摘要】本文對(duì)住宅頂層墻體裂縫產(chǎn)生原因進(jìn)行了系統(tǒng)分析， 總結(jié) 出一些產(chǎn)生裂縫的原因以及減少裂縫的經(jīng)驗(yàn)，提出了控制頂層墻體裂縫防治措施。 【關(guān)鍵詞】住宅頂層 墻體裂縫 成因 防治 隨著人們對(duì)居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對(duì)減少建筑物頂層保溫墻體裂縫的要求越來越高，建筑物的裂縫已成為住戶評(píng)判建筑物安全的一個(gè)非常直觀敏感性的問題和首要的質(zhì)量要求。本文重點(diǎn)對(duì)住宅頂層墻體裂縫進(jìn)行了深入分析，總結(jié)出一些產(chǎn)生裂縫的原因以及減少裂縫的經(jīng)驗(yàn)，提出了控制裂縫的技術(shù)措施。 一、住宅頂層墻體裂縫的成因分析 裂縫從類型上可分為溫度裂縫和干縮裂縫，住宅頂層墻體裂縫的產(chǎn)生可歸結(jié)為以下幾方面： 1.住宅頂層保溫體系面層存在設(shè)計(jì)缺陷 (1)外墻內(nèi)保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)存在的缺陷。內(nèi)保溫是將保溫體系置于外墻內(nèi)側(cè)從而使內(nèi)、外墻體分處于兩個(gè)溫度場(chǎng)，建筑物結(jié)構(gòu)受熱應(yīng)力的影響而始終處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，使結(jié)構(gòu)壽命縮短。在相同氣候條件下做內(nèi)保溫不僅比做外保溫、甚至
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防止多層砌體住宅頂層墻體裂縫的措施
防止多層砌體住宅頂層墻體裂縫的措施
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如何檢驗(yàn)樓板和墻體裂縫
1、首先要檢查的就是房屋的外墻，看看否有裂縫，濟(jì)南裝飾公司解釋說這也潛在的發(fā)現(xiàn)了墻體是否是漏水。 2、承重墻作為家里墻體中重要的一部分，檢查是否有裂縫是非常重要的，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。雖然裂縫短時(shí)間內(nèi)不會(huì)對(duì)房子造成影響，但是對(duì)以后的影響是非常大的。 5、檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的。 6、最后要檢查的就是陽臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板了，如果這些地方有裂縫，說明存在結(jié)
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多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅墻體的選用
多高層鋼結(jié)構(gòu)的墻體材料應(yīng)該選哪種比較好呢？ 最近做了一個(gè)四層的辦公樓，外墻選用加氣砼砌塊（200厚）, 內(nèi)墻采用砼條板。就隔墻而言，本人想到了一些材料： 1、磚墻很重，而且環(huán)保也有問題，雖然較經(jīng)濟(jì)但少用。 2、聚苯夾心板，防火很差的，一般也不敢用，而且效果 不是很好。 3、水泥聚苯夾心板，雖然說有質(zhì)輕的優(yōu)勢(shì)，但是開裂嚴(yán)重， 經(jīng)濟(jì)性也不是很強(qiáng)。 4、加氣砼砌塊，太薄了，穩(wěn)定性不好，（90-100），太厚了 又浪費(fèi)，不劃算。 5、還有一種輕鋼龍骨石膏板墻體，這種還不錯(cuò)，防火可以滿足 隔墻的要求，造價(jià)也還經(jīng)濟(jì)，雖然說防水的比較好用，但 它也貴。 最后，我還是選用了砼條板，安裝快，也沒有土建濕作業(yè)。 不過工程還沒有做完，也不知效果如何。 歡迎大家各抒己見。
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自己老家鄉(xiāng)下的三層住宅墻面出現(xiàn)裂縫
自己老家鄉(xiāng)下的三層磚混住宅墻面出現(xiàn)裂縫，二層和三層修的時(shí)間不一樣，二層沒出現(xiàn)裂縫，只有頂上樓梯間位置有滲水現(xiàn)象
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多層住宅砼小型空心砌塊墻體裂縫控制
隨著國(guó)家保護(hù)耕地措施的實(shí)施，粘土磚的使用逐步得到控制，砼小型空心砌塊在住宅工程中開始得到越來越多的應(yīng)用。目前從上海已完成的砼小型空心砌塊多層住宅的整體情況看，大部分工程質(zhì)量是好的，但也有一些多層住宅的墻體中有裂縫的存在。為了讓砼小型空心砌塊住宅工程的質(zhì)量能使更多的用戶得到滿意，減少裂縫對(duì)住宅質(zhì)量影響，因此必須對(duì)墻體裂縫進(jìn)行有效控制。
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新建住宅樓出現(xiàn)許多墻體不規(guī)則裂縫，求分析
這個(gè)工程是2012年年中完成主體并進(jìn)行室內(nèi)砌筑，采用的砌塊是輕型混凝土空心砌塊（390*190*190），施工期間，現(xiàn)場(chǎng)保持3天一層的速度。現(xiàn)在回想，由于施工經(jīng)驗(yàn)的不足，當(dāng)時(shí)在施工工藝流程及質(zhì)量的把關(guān)上不嚴(yán)格應(yīng)該是導(dǎo)致出現(xiàn)此類問題的主要因素。 以至現(xiàn)在，室內(nèi)外裝修也已完成，問題就在于室內(nèi)墻面除了出現(xiàn)許多像剪力墻與砌體、頂磚部位、門頂過梁處的裂縫外還出現(xiàn)了許多墻身平面內(nèi)的隨機(jī)不規(guī)則裂縫。雖然為了在后期消除這個(gè)問題，以免影響竣工驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)曾采取了很多如：采用抗裂繃帶、重新打鑿修補(bǔ)等措施，但仍然沒有明顯效果！且?guī)准倚值軉挝灰餐瑯映霈F(xiàn)了此類問題。 經(jīng)過與甲方工程師及幾家兄弟單位技術(shù)負(fù)責(zé)探討認(rèn)定該問題的出現(xiàn)主要是有：1、現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及工藝流程把關(guān)不嚴(yán)；2、砌體本身材料特性的穩(wěn)定性差，容易受外界環(huán)境的影響。 在此，我想請(qǐng)教各位熱心的前輩： 1、怎樣在施工過程中控制及避免
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磚混住宅工程墻體溫度裂縫的產(chǎn)生原因及預(yù)防
在分析磚混住宅墻體溫度裂縫這個(gè)普遍技術(shù)問題的基礎(chǔ)上,在分析其主要產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上,提出對(duì)溫度裂縫控制的具體的預(yù)防措施。 關(guān)鍵詞:墻體;溫度裂縫;預(yù)防措施 前言。磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫是住宅工程的通病,根據(jù)裂縫形成的原因不同,住宅墻體裂縫可以分為沉降裂縫、溫度裂縫等多種。以下就溫度裂縫的技術(shù)問題進(jìn)行了簡(jiǎn)單的闡述。 1 溫度裂縫產(chǎn)生的特點(diǎn) 溫度裂縫一般在住宅建成后1-2年出現(xiàn),經(jīng)四季交替的影響,裂縫逐漸擴(kuò)大,一般要經(jīng)過3年左右的時(shí)間才基本穩(wěn)定。溫度裂縫主要表現(xiàn)為八字型裂縫和水平線性有規(guī)則裂縫。八字型裂縫一般出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端,嚴(yán)重時(shí)發(fā)展到房屋的1/3長(zhǎng)度內(nèi),有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí),裂縫沿窗口對(duì)角線方向展開。水平裂縫一般出現(xiàn)在平頂屋檐下或頂層圈梁底面標(biāo)高處,沿外墻頂部斷續(xù)分布,兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處,縱橫墻水平裂縫相交形成包角裂縫。另外,外窗洞口上皮磚標(biāo)高處也較易出現(xiàn)水平裂縫。溫度裂縫的分布特點(diǎn)為:兩端重,中間輕;南朝向重,北朝向輕;兩側(cè)重,東側(cè)輕;外窗洞口大者重,外窗洞
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住宅樓交工后住戶裝修完墻體出現(xiàn)裂縫是什么原因
各位老師,我這一棟樓施工完一年后才交工,現(xiàn)在住戶裝修完,墻體出現(xiàn)裂縫請(qǐng)問是裝修的原因呢還是施工原因?還有一棟樓也出現(xiàn)同樣問題不過就是施工完成的晚一些,不過抹灰完成也已經(jīng)半年了,請(qǐng)各位指教是什么原因,如果是施工原因怎么解決?謝謝
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新房墻體脫落、發(fā)霉、裂縫怎么辦
大多數(shù)朋友，都遇到過家中墻皮脫落、裂縫、發(fā)霉問題。那這些問題是什么導(dǎo)致的呢？怎么解決？不要著急，聽濟(jì)南裝修大咖細(xì)細(xì)為大家道來。墻皮裂縫、脫落、發(fā)霉原因分析：
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屋面、樓板、墻體裂縫用什么材料好？
屋面、樓板、墻體裂縫出現(xiàn)，預(yù)示著房屋出現(xiàn)病害了，如果不重視，那么隨著裂縫的發(fā)展，房屋結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生更大的隱患，屋面、樓板、墻體裂縫用什么材料好？首先，找到屋面、樓板、墻體裂縫根源
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如何處理墻體的裂縫和滲漏問題
墻體的裂縫和滲漏嚴(yán)重影響房屋的使用和房屋的裝飾效果，給人們的生活造成不便，如何預(yù)防以及處理工民建工程墻體的裂縫和滲漏問題，提高工程的質(zhì)量？ 一、設(shè)計(jì)上的失誤 在設(shè)計(jì)墻體面磚時(shí)，沒有設(shè)計(jì)層縫，使得面磚因溫差原因而脫落；為了追求墻體的立面效果，把墻體面磚設(shè)計(jì)成了細(xì)縫拼接, 密封材料無法很好地嵌入其中，從而導(dǎo)致裂縫和滲漏；墻體根部沒有設(shè)計(jì)高混凝土止水臺(tái)、墻體雨落管的設(shè)計(jì)位置不恰當(dāng)、設(shè)計(jì)了過多的墻體預(yù)留孔等等, 都很容易導(dǎo)致滲漏。
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墻體裂縫的原因及處理措施
一、原因 地基不均勻沉降
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幾種原因引起的墻體裂縫
一、地基不均勻沉降引起的墻體裂縫 1．現(xiàn)象 (1)斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，大部分裂縫通過窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由此向上發(fā)展。橫墻剛度較大，很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小。 (2)窗間墻水平裂縫。一般在窗間墻的上下對(duì)角成對(duì)出現(xiàn)。沉降大的裂縫在下，沉降小的裂縫在上。 (3)豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時(shí)，頂層中央豎直裂縫較少。 2．原因分析 (1)斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。 (2)窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下部位的水平裂縫。 (3)房屋底層窗臺(tái)下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺(tái)起著反作用，當(dāng)上部集中荷載較大時(shí)，窗間墻因反力作用變形過大
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混凝土墻體出現(xiàn)裂縫怎么辦
隨著鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑中的大量使用，當(dāng)前地下室鋼筋混凝土墻體的裂縫現(xiàn)象越來越普遍，這一現(xiàn)象的產(chǎn)生不僅會(huì)影響地下室墻體的使用功能，而且會(huì)造成墻體的滲漏，甚至影響結(jié)構(gòu)的安全，成為影響建筑物質(zhì)量安全的大問題，引起工程界高度重視。 在浙江某工程施工中，技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)完工后近一年的地下室鋼筋砼墻，在寒流過后發(fā)現(xiàn)裂縫。在另外一個(gè)工程施工半年后，地下室墻體也緩慢地不同程度上出現(xiàn)了裂縫。這引起了技術(shù)人員的極大關(guān)注。經(jīng)試驗(yàn)分析，他們判定：前者由于溫度的急劇變化，在地下室墻各軸端的約束作用下，造成各兩軸間薄弱位置出現(xiàn)了開裂；而后一個(gè)工程出現(xiàn)裂縫，很可能是由于鋼筋砼地下室墻的橫向抗拉能力不足所造成。經(jīng)調(diào)查，鋼筋砼結(jié)構(gòu)地下室墻體裂縫的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有的在施工后不久就發(fā)現(xiàn)，一般隨時(shí)間的推移，裂縫不斷發(fā)展，基本為垂直方向。裂縫的表現(xiàn)現(xiàn)象為：開裂中部開口寬度比兩端寬，表面開口比深處大，并向兩端與深處同時(shí)發(fā)展延伸。而大部分原因是鋼筋砼地下室墻中砼在水分蒸發(fā)中，毛細(xì)孔的過量和過快脫水，產(chǎn)生砼膠合材料的內(nèi)聚力松馳現(xiàn)象，在外力作用下，出現(xiàn)了肉眼能見到“干縮裂縫”。 浙江
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砌體墻體裂縫是什么原因
今天我突然發(fā)現(xiàn)，工地上7月份施工完的墻體（已經(jīng)粉刷完）有1條很長(zhǎng)的斜裂縫（墻體沒有起鼓），墻體是在地梁上砌筑的，地梁是由基礎(chǔ)承臺(tái)上的支墩支撐，難道是由基礎(chǔ)不均勻沉降所造成？該如何處理，請(qǐng)高手指點(diǎn)。謝謝！
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墻體有裂縫，是設(shè)計(jì)問題嗎
各位大俠，我的新居墻體有兩條裂縫，開發(fā)商的回答混凝土和輕質(zhì)磚熱脹冷縮的系數(shù)不一樣（房間在頂樓）造成的。大家?guī)兔匆幌拢窃O(shè)計(jì)問題，還是施工問題，該怎么處理。謝謝了
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墻體上出現(xiàn)堅(jiān)線裂縫正常嗎?
我家的房子在裝修一年后發(fā)現(xiàn)墻體從開關(guān)的位置向上有一條或二條堅(jiān)線裂縫,我看了一下,凡是有開關(guān)的位置基本上都有這種現(xiàn)象,好象是沿著線管的位置走的.我想不應(yīng)該是線管的原因造成的,因?yàn)榫€管全被磚給埋在其中,不應(yīng)該出現(xiàn)這種裂縫才對(duì),我裝修的時(shí)候沒有動(dòng)過這些出現(xiàn)裂縫的線管.這種現(xiàn)象是正常的嗎?為何會(huì)出現(xiàn)呢?(注:我家是頂樓,五樓.)
住宅墻體裂縫
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