別墅區(qū)的容積率一般為多少
這套是聯(lián)排疊層別墅。。地面上5層 。地面下兩層,地下室,和最底下的公共停車場。。。我想問的是 我畫圈圈的位置 可以敲掉嘛? 3層 同位置 都敲成落地 擴(kuò)大可行不?地下室 :1樓:2樓:
圖紙簡介: 獨(dú)棟聯(lián)排別墅很齊全,總共有幾十套,希望對大家有用。 投稿網(wǎng)友: liuchunwei40 上傳時間: 2013-08-01
圖紙簡介: 海南某濱海小區(qū)聯(lián)排別墅。海南某濱海小區(qū)聯(lián)排別墅 投稿網(wǎng)友: ffzhuo 上傳時間: 2013-09-14 圖紙省份:
別墅區(qū)的經(jīng)典聯(lián)排別墅 ,全套建筑施工圖~~~剛剛建造好~~
圖紙簡介: 一棟歐式的純剪力墻結(jié)構(gòu)別墅 6聯(lián)排 帶地下室和車庫 比較復(fù)雜 附上建筑單體 建筑和結(jié)構(gòu)都有施工圖 6度設(shè)防區(qū) 投稿網(wǎng)友: xiongjianbo158 上傳時間: 2013-10-16
項(xiàng)目名稱:風(fēng)格與林 工程面積:183平米 房屋類型:聯(lián)排別墅 裝修風(fēng)格:歐式 裝修模式:半包 裝修總造價(jià):20.6萬
如今,我們生活在一個浮躁而喧囂的時代里,每個人對于家的定義和向往,大多是舒適自由,從容淡定的。家,或許沒有華麗的色調(diào)、繁雜的裝飾,但骨子里透露出來的深沉情愫,卻讓心靈行至深處,如同落葉歸根,找到了靈魂的歸屬。 本設(shè)計(jì)案例以沉穩(wěn)的色調(diào)為主題,用更為簡約的現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言詮釋東方情調(diào)的空間氛圍,以及對于傳統(tǒng)文化致敬的永恒情節(jié)。 一層的公共休閑空間,得益于自然滲透式的浸潤,讓那些沉浮于世的疲倦與不安,在這里得到妥帖的安放與慰藉。 設(shè)計(jì)師通過大面積的落地窗,將光線引入室內(nèi),配合素雅的色彩基底,光澤的大理石材質(zhì),幾何感的絨毛地毯,使室內(nèi)光線充盈,肌理細(xì)膩。
天正電氣中 電纜敷設(shè)中查容積率,這里的容積率是按照橋架的實(shí)際容積?還是按照敷設(shè)規(guī)則設(shè)置的動力電纜45% 控制電纜50%的基礎(chǔ)上的容積率?
自己剛做的一個聯(lián)排別墅效果圖 請扔磚頭
獨(dú)棟小別墅,每戶按4人計(jì)算,選用電熱水器,戶內(nèi)設(shè)有4個淋浴,一個按摩浴缸,5個臉盆,3個洗滌盆,選用多大容積的熱水器合適?請高人指點(diǎn)??!
項(xiàng)目名稱:水母別墅(Jellyfish House)建筑師:威爾·阿列茨建筑事務(wù)所項(xiàng)目地點(diǎn):西班牙,馬拉加項(xiàng)目面積:650.0㎡項(xiàng)目時間:2013年攝影:Jan Bitter水母屋是一間設(shè)計(jì)相當(dāng)杰出的建筑,經(jīng)過建筑師15年的設(shè)計(jì)和施工才完成。水母屋位于西班牙一個地中海島嶼上——馬貝拉,站在房間的窗口,可以俯瞰到周圍地中海域的秀麗風(fēng)光。高難度的設(shè)計(jì)融合水泥以及半透明玻璃,最酷的就是結(jié)合廣闊山景無邊界的大型游泳池了,泳池位于別墅戶外走廊上方,透過建筑物可以看到游泳池的內(nèi)部構(gòu)造,相當(dāng)特別。整個房間布局是圍繞著兩條路徑展開的:一條可以定義為”急行道“,另外一條則相應(yīng)地稱為”緩行道“,通過這些樓梯可以通向布局在不同樓層的內(nèi)部房間。
面積:7,200平方英尺 地點(diǎn):美國,亞利桑那州,斯科茨代爾 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì):Wendell Burnette (設(shè)計(jì))、Thamarit Suchart (項(xiàng)目經(jīng)理)、Jena Rimkus、Matthew G. Trzebiatowski、Scott Roeder、Brianna Tovsen、Chris Flodin、Colin Bruce 承包商:The Construction Zone, Ltd. 顧問:Leavitt – Weaver, Inc (室內(nèi)設(shè)計(jì))、Rudow + Berry, Inc. (結(jié)構(gòu)工程)、Associated Engineering (電子工程)、Kunka Engineering, Inc. (機(jī)械工程)、Rick Engineering (土木工程)、Ljusarkitektur P&O AB (照明設(shè)計(jì))、Debr
這里常常是倫敦人去參觀的小別墅庭院,現(xiàn)在帶大家一起欣賞一下這個小庭院的精小部分的設(shè)計(jì)。小庭院的主人是個絕對的貴族,由于一些原因,剛從鄉(xiāng)下搬來,因此這里總會有鄉(xiāng)村風(fēng)格的裝飾。 別墅小庭院 裝飾
(一)容積率表達(dá)的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地,其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設(shè)施用地等。容積率只有在指“宗地”容積率的情況下,才能反映土地的具體利用強(qiáng)度,宗地間才具有可比性。 (二)容積率(R)、建筑密度(C)與層數(shù)(H)之間有一定關(guān)系。建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比。當(dāng)宗地內(nèi)各房屋的層數(shù)相同,且對單個房屋來說各層建筑面積相等時,三者之間的關(guān)系可表示為:R=CH,此種情況下,建筑層數(shù)與容積率成正比例關(guān)系。 (三)容積率可以更加準(zhǔn)確地衡量地價(jià)水平。人們購買土地使用權(quán)的目的是為了對土地進(jìn)行開發(fā),建設(shè)房屋。 房屋的單方開發(fā)成本=房屋單方造價(jià)+樓面地價(jià)+稅+費(fèi); 樓面地價(jià)=宗地總價(jià)/宗地內(nèi)允許總建筑面積=土地單價(jià)/容積率; 因此,樓面地價(jià)比單位地價(jià)更能準(zhǔn)確地反映地價(jià)的高低 (四)容積率存在客觀上的最合理值。在一般情況下,提高容積率
本帖最后由 納蘭容洛 于 2014-11-14 10:26 編輯 AR Arquitetos工作室設(shè)計(jì)的Produtora kana別墅改造項(xiàng)目位于巴西圣保羅,設(shè)計(jì)力求保持原有建筑立面的傳統(tǒng)圣保羅當(dāng)?shù)仫L(fēng)格,同時局部加入了黑色金屬作為新鮮元素。
本帖最后由 b55零 于 2016-5-12 13:00 編輯 項(xiàng)目名稱:流水別墅(Fallingwater House)建筑師:弗蘭克·勞埃德·賴特項(xiàng)目地點(diǎn):美
本文為“規(guī)劃師筆記”精選文章 本文轉(zhuǎn)載自滬港發(fā)展聯(lián)合研究所
聯(lián)排別墅 容積率
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