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關于合同變更的有關的問題(急)
在GF-2000-0208合同條件中的,當?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權力拒絕對變更工作認證和撥款。變更工作內(nèi)容是否可以認為是施工合同以外的工作，不在監(jiān)理管理想權力范圍以內(nèi)，業(yè)主的這種做的含義是什么，同時業(yè)主應該為些承擔什么樣的義務。
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zhixianlujqiaol合同文件
zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標澄清備忘錄
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工程管理關于合同的資料
工程管理關于合同的資料
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關于固定總價合同的案例
某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設計工作已經(jīng)完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準備工作，具備開工條件，經(jīng)公開招標后選定A承包商為中標人，并簽訂了固定總價合同，合同工期為一年。施工過程中，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價。問題：（1）除了公開招標，還有什么招標方式？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適？ （3）承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價的要求是否成立，為什么？請根據(jù)背景材料按要求詳細作答。
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怎樣杜絕裝修合同的漏洞
1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
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有關證書的制作和運輸合同。
本帖最后由 一百年以后 于 2016-6-16 09:54 編輯 刪帖了，群也不用加了。
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[合同與英語]FIDIC條款（英）
好東西一塊分享，是提高國際工程語言與思路的起步。。。 upload/forum/2004222170826.zip
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建設監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)及其特點
建設監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)及其特點是什么？ 答：建設監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)主要有3種類型，即總分包結(jié)構(gòu)、平行委托結(jié)構(gòu)和總包結(jié)構(gòu)。 （1）總分包結(jié)構(gòu)的優(yōu)點： ①整個建設項目監(jiān)理的總目標由項目監(jiān)理總包單位負責，有利于工程建設項目目標的總體規(guī)劃與協(xié)調(diào)控制。 ②由于各分包監(jiān)理單位分別向總包監(jiān)理單位負責，又總包監(jiān)理單位協(xié)調(diào)各分包監(jiān)理單位的工作，因而大大減少了業(yè)主的協(xié)調(diào)工作量。 ③由專業(yè)監(jiān)理單位分包各專業(yè)工程，能使建設監(jiān)理工作取得顯著成效。 （2）平行委托合同結(jié)構(gòu)的優(yōu)點： ①業(yè)主可以分期分批委托工程監(jiān)理企業(yè)開展建立工作，有利于控制工程建設目標。 ②由專業(yè)監(jiān)理單位分別承攬其相應工程的監(jiān)理任務，可以提高監(jiān)理工作成效。 （3）總包合同結(jié)構(gòu)的優(yōu)點： ①有利于整個建設項目的目標規(guī)劃和協(xié)調(diào)控制。 ②建立組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)工作也較方便。
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辦理購房合同公證的一般知識
辦理購房合同公證的一般知識 當事人需提供的材料 1：當事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。2：委托書及代理人身份證明。3：房地產(chǎn)權證（或國有土地使用證，期房）4：內(nèi)（外）銷商品房預售許可證（期房）5：建設工程規(guī)劃許可證（期房）6：房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和國有土地使用證（現(xiàn)房）7：內(nèi)（外）銷商品預（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國家機關、團體、國有企業(yè)應提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業(yè)應提供職工代表大會同意購房的決議，有限責任公司和股份有限公司應提供董事會同意購房的決議。9：付款賃證（如已付款） 10：前手購房合同、契稅憑證（二手房） 11：其他應提供的材料 公證程序——申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要
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小例題之“合同選擇小例題 ”
一、單項選擇題 1.當工程內(nèi)容明確、工期較短時，宜采用（）。 A.總價可調(diào)合同 B.總價不可調(diào)合同 C.單價合同 D.成本加酬金合同答案：B分析：采用總價合同類型要求建設單位必須準備詳細而全面的設計圖紙（一般要求施工詳圖）和各項說明，使承包人能準確計算工程量。若工期較長，可能會因通貨膨脹等因素導致價格的變化，宜采用總價可調(diào)合同；而工期較短時，可采用總價不可調(diào)合同。 2.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件的，應由（）組織試車。 A.業(yè)主 B.設計單位 C.施工單位 D.設備供應單位答案：C分析：《建設工程施工合同文本》規(guī)定，單機無負荷試車，當具備條件后，由承包方（施工單位）組織試車。 3.建設單位在（）合同中承擔了項目的全部風險。 A.成本加酬金 B.單價可總價可調(diào) C、總價合同 D.總價不可調(diào)答案：A分析：成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本并按事先約定的某一種方式
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合同的相對性不得擅自突破
開發(fā)商、總包商和分包商都應明白各自的合同權限，正確維護自己的合法權益《合同法》第121條確定了合同相對性的歸責原則，又稱債的相對性，指合同的約束力主要存在于特定的合同當事人之間，只有合同當事人一方能夠基于合同向另一方提出請求或訴訟，而不能向與自己無合同關系的第三人提出合同上的請求，也不能為第三人設定合同上的義務，此規(guī)則是合同規(guī)則和制度賴以建立的基礎和前提，是合同立法和司法所必須依據(jù)的一項重要規(guī)則。2004年5月，某建筑公司與開發(fā)商簽訂了《建設工程施工合同》，合同約定由建筑公司承建開發(fā)商開發(fā)的某商業(yè)網(wǎng)點工程。2004年9月，建筑公司經(jīng)開發(fā)商同意與某網(wǎng)架公司簽訂了《專業(yè)工程施工分包合同》，合同約定由網(wǎng)架公司分包網(wǎng)點鋼結(jié)構(gòu)工程施工，工程款撥付按照總承包合同中約定的撥付方法、時間和比例由建筑公司支付給網(wǎng)架公司。2004年11月28日鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收質(zhì)量合格，雙方進行了結(jié)算確認。2005年8月，網(wǎng)架公司提起訴訟，請求總包商建筑公司及發(fā)包方開發(fā)商支付剩余工程款項。總包商建筑公司辯稱，欠款事實存在，由于開發(fā)商未按照總包合同的約定向其足額支
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國際工程合同的應用與管理
淺談國際工程合同（FIDIC）的應用與管理 中國國際專家交流網(wǎng) 任壽城 公元2001年12月11日我國已正式成為WTO組織大家庭143個成員中重要的一員，從此我國將全面的真正的對外開放。這對我國施工行業(yè)來說既是一個機遇，又是一個挑戰(zhàn)。如何迎接這個機遇和挑戰(zhàn)呢？這將是我們在今后一段漫長的歷史進程中應該不斷研究、探索和實踐的新課題。施工行業(yè)對加入世貿(mào)組織的第一個課題就是國際工程合同（FIDIC）的應用與管理。本文就國際工程合同的由來、應用和管理作一簡要的介紹： 1、國際工程合同的特點 國際工程是指一個工程項目的咨詢、融資、采購、承包、管理以及培訓等各階段，與不是同一個國家或地區(qū)的參與者遵照國際通用工程項目管理模式所運行管理的工程。它包含國內(nèi)和國際兩大市場，也包括國際工程咨詢和承包兩大行業(yè)。其特點是一個跨多種專業(yè)、多種學科，多種類型的經(jīng)濟活動，同時又是一個綜合性的系統(tǒng)工程。它從文件準備到招標、投標、評標、開標的整個過程，都能嚴格地執(zhí)行合同管理。 國際工程合同是指在不同
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施工合同及變更簽證管理
（1）核對合同條款及招投標文仵。首先應核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應按合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優(yōu)惠條款等等，對工程竣工結(jié)算進行審核。 （2）落實設計變更簽證。設計變更和修改圖紙應由原設計單位出具“設計變更通知單”修改圖，設計、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設計變更應經(jīng)原審批部門審批，否則不應列入結(jié)算。 （3）有關單位參與把關：建設、監(jiān)理、設計、施工等有關單位負責人和經(jīng)辦人員應大力支持，參與把關，對隱蔽工程和設計變更的簽證進行核對確認，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定，對索賠費用進行認真落實。按照發(fā)包合同的要求和有關規(guī)定，合理地確定工程造價。
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掌握施工合同的主要條款
一般的施工合同的內(nèi)容應涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長、涉及面廣。結(jié)合建設工程施工的特點,應包括如下相關條款:工程范圍即承包人應建設完成的工程項目和工程量；工期條款,質(zhì)員條款,費用條款包括工程量的計量、變更、結(jié)算、以及保修金等幾個方面,技術資料的交付,材料、設備供應條款,檢查驗收條款等。尤其注意掌握合同文件中關于工程量表的規(guī)定。例如在齊大工路工程招標文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設計圖紙和工程量計算規(guī)則計算列出,作為投標報價的共同基礎;本合同項目的全部費用都應包含在只有標價的各項目價格單項中,沒有列出的項目的費用都應視為已分配到有關項目的價格中。除非招標文件中另有規(guī)定,投標人所報的價格應包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用攤?cè)?。如果報價表中未列出,業(yè)主將認為投標人不收取這方面的費用,或在其他款項下已綜合進行計算,不需附加任何說明”等。
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FIDIC合同主要條款的解讀
FIDIC合同主要條款的解讀
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怎么才能申報合同外的工程量？
水利工程的合同外工程量是可以同施工進度款同期申報的，一般申報額度是60%。如果想申報合同外的工程量，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設單位，等到監(jiān)理及建設單位批復以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒有類似參考單價的項目，還必須做一份單價分析表給各方簽字。等到弄完以上這些程序，才能把合同外的工程量隨當期的施工進度款一起申報?，F(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序，得花好長的時間，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字，更別提新增的工程量簽證單了。我想問問壇里的各位大俠，平日里是怎么弄這個合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說的過程一樣？希望大家踴躍發(fā)言，共同促進提高。
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關于勞務派遣合同的問題
現(xiàn)在很多的企業(yè)，比如，建筑公司，監(jiān)理單位，絕大部分和你簽勞務派遣合同，如果你你考證，考監(jiān)理工程師、建造師、造價師、安全工程師等；考過后，注冊又需要單位和你簽的合同和繳納的養(yǎng)老保險；但本人又是和其勞務派遣公司簽訂的合同，建筑公司和監(jiān)理公司只是借用。有的公司給你的證件注冊上后，注冊單位為所在工作的單位，他們不通過本人，又是怎樣操作的呢，合同和保險又是怎樣提供給人事部門的呢，是不是"造真"呢？應該是一個普遍存在大問題。這樣，公司和被注冊的員工又是一個什么樣的關系呢？是不是還是勞務派遣關系呢？
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50個工程合同管理與案例
工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]
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見過這樣的設計施工合同嗎？
天然氣設計安裝工程合同 （工商業(yè)用戶）合同編號：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃氣有限公司乙方： *州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設計安裝工程合同甲方：*州港華燃氣有限公司乙方：*********** 為了明確*州港華和燃氣用戶雙方在工程建設中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《江蘇省城市燃氣管理條例》、《城市燃氣安全管理規(guī)定》、《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》等法律、法規(guī)和規(guī)范的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意委托甲方負責管道天然氣供應設施的設計、施工和安裝工程，并簽定本合同，以便共同遵守。1 工程概況 ： 1.1工程名稱： **天然氣管線輸配工程 1.2工程地點： *州市新城區(qū)1號路東側(cè) 、 1.3工程內(nèi)容及要求：1.3.1乙方應向甲方提供用氣設備場地的平面布置圖及設備技術參數(shù)等相關基礎性資料作為本合同的附件，用氣環(huán)境、場地均應符合燃氣安全及規(guī)范要求。1.3.2乙
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最牛的燃氣設計、施工合同！
自己沒有設計資質(zhì)，還要承擔工程設計、施工項目，將二者合到一起，甚至將燃氣供應也寫到一塊，用心險惡：壟斷經(jīng)營，舍我其誰?。。?天然氣設計安裝工程合同 （工商業(yè)用戶）合同編號：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃氣有限公司乙方： *州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設計安裝工程合同甲方：*州港華燃氣有限公司乙方：*********** 為了明確*州港華和燃氣用戶雙方在工程建設中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《江蘇省城市燃氣管理條例》、《城市燃氣安全管理規(guī)定》、《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》等法律、法規(guī)和規(guī)范的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意委托甲方負責管道天然氣供應設施的設計、施工和安裝工程，并簽定本合同，以便共同遵守。1 工程概況 ： 1.1工程名稱： **天然氣管線輸配工程 1.2工程地點： *州市新城區(qū)1號路東側(cè) 、