因?yàn)椴粫?huì)發(fā)圖 ,麻煩大家去我QQ空間看看照片,QQ 310907542是這樣的,我看中了套2手房,房子是05年竣工的,因?yàn)橛辛芽p,所以房東愿意以低于市場價(jià)3萬的價(jià)格賣給我,(另外的和他相同戶型和面積的貴3萬)所以我想請高手看看裂縫到底對房子結(jié)構(gòu)有無影響, 我咨詢過一些人,說有可能是溫度或者是施工原因(支座負(fù)筋踩下去了),還有叫我敲開看看。當(dāng)然房子還沒買肯定不準(zhǔn)我敲的,所以我想聽聽大家的意見到底該部該買?裂縫對建筑的結(jié)構(gòu)安全有何影響?會(huì)成危房嗎?整個(gè)房子裂縫大概有5,6條。他都用水泥澆上去了打了補(bǔ)丁看不到,我只照了一張能看的到的。裂縫在墻角的位置與兩面墻成45°角的。忘了說了是地板的裂縫。墻上也有裂縫可是大家都說沒問題。主要怕地上的[ 本帖最后由 y85791810 于 2
陽臺(tái)為懸挑,1.3米寬,與飯廳相連,發(fā)現(xiàn)飯廳與陽臺(tái)連接處瓷磚斷裂,陽臺(tái)與外墻連接處裂縫,窗戶變形關(guān)閉困難,問下有問題嗎?
15年交付的房子,窗轉(zhuǎn)角有裂縫,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全嗎?9/11 層,只有朝南的臥室,左下角有,這個(gè)是外飄窗,需要修復(fù)嗎?這種情況有嚴(yán)重嗎?
請教各位大師: 磚混結(jié)構(gòu)的房子上方預(yù)制板有裂縫,危險(xiǎn)嗎? 預(yù)制板會(huì)不會(huì)斷?有什么好的處理方法?請指教。謝謝!
同一樓棟業(yè)主裝修砸掉房屋承重墻,樓棟其余業(yè)主擔(dān)憂會(huì)導(dǎo)致樓棟房屋存安全風(fēng)險(xiǎn)。近期,深圳市怡?;▓@小區(qū)業(yè)主向南都反映稱,小區(qū)8棟一戶業(yè)主家中裝修,后發(fā)現(xiàn)該裝修業(yè)主砸掉了屋內(nèi)承重墻,樓棟其余業(yè)主也陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)裂縫,引發(fā)多戶業(yè)主對樓棟結(jié)構(gòu)是否安全的擔(dān)憂。
在施工的過程中,是泵送的,在施工的過程中,有時(shí)候發(fā)現(xiàn)某個(gè)板面裂縫很多.是因?yàn)槭裁丛蚰?說明一下.由于我們工地離攪拌站比較遠(yuǎn),大概需要一個(gè)多小時(shí)的路程,有時(shí)還堵車,所以混凝土的料有點(diǎn)干.泥工就經(jīng)常加水到罐車?yán)锩?時(shí)間從一分鐘到幾分鐘不等.當(dāng)然,我們做為施工的也可以不讓他們加水.只是由于混凝土的石子有點(diǎn)大,料太干會(huì)堵管.工人的脾氣也比較大,比較難管理.加的水太多,容易產(chǎn)生裂縫,加少了,工人又不干,請求各位高手給個(gè)指點(diǎn)
各位大俠,我的新居墻體有兩條裂縫,開發(fā)商的回答混凝土和輕質(zhì)磚熱脹冷縮的系數(shù)不一樣(房間在頂樓)造成的。大家?guī)兔匆幌?,是設(shè)計(jì)問題,還是施工問題,該怎么處理。謝謝了
自己家蓋的二層房子,是包給別人蓋的,有一年多了,在安徽合肥郊區(qū)。今天老姐說屋頂有裂縫,我才發(fā)現(xiàn),墻體也有裂縫,拐角處也有裂縫,是不是基礎(chǔ)不均勻沉降引起的?小弟特地拍照下來,求各位大俠幫忙看看,危險(xiǎn)大不大,可住多長時(shí)間。
15年交付的房子,窗轉(zhuǎn)角有裂縫,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全嗎?9/11 層,只有朝南的臥室,左下角有,這個(gè)是外飄窗,需要修復(fù)嗎?這種情況有嚴(yán)重嗎?
一工廠倉庫,在夏天8-9月份施工,砌筑墻體厚抹灰、粉刷。施工完成后,立即進(jìn)入15度恒溫狀態(tài),在第二年3月份墻體產(chǎn)生豎向通縫。請問產(chǎn)生通縫的原因是什么?是不是溫差裂縫,墻體開裂?處理措施:裂縫兩邊各鑿開150mm,掛網(wǎng),抹灰(白乳膠拌外墻膩?zhàn)樱?,粉刷面?或者在裂縫位置開V型槽,填充白乳膠拌外墻膩?zhàn)樱缓筚N牛皮紙,抹灰、粉刷面層?以上兩種方案是否可行?裂縫產(chǎn)生的原因是否如上所說?請各位大人給予解答,謝謝
、前言 隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步,高層及超高層建(構(gòu))根據(jù)本人在高層建筑施工過程中的心得體會(huì),在此對高層建筑地下室墻裂縫滲漏的分析與處理淺談個(gè)人之見。二、裂縫產(chǎn)生的特征與原因1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征(1) 裂縫數(shù)量較多,寬度一般不大,超過0.3mm。(2) 裂縫出現(xiàn)時(shí)間多在拆模后不久,有的還與氣溫驟降有關(guān)。(3) 地下室回填土完成后,??梢娏芽p處滲漏水,但一般水量不大。2、裂縫主要原因2.1從裂縫特征可見大多數(shù)均屬收縮裂縫。地下室混凝土墻收縮較大的主要原因有水泥用量過多、養(yǎng)護(hù)不良等。2.2《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻伸縮縫的最大間距為20(露天)-30m溫差過大包括混凝土內(nèi)外溫差大、晝夜溫差、日照下混凝土陰陽面的溫差、拆模過早及氣候突變等因素的影響。2.3這類薄而長的結(jié)構(gòu)對溫度、濕度變化較敏感,常因附加的溫度收縮應(yīng)力導(dǎo)致墻體開裂。同時(shí)還應(yīng)注意,設(shè)計(jì)時(shí)地下室墻均按埋入土中或室內(nèi)結(jié)構(gòu)考慮,即伸縮縫最大間距為30m。實(shí)際施工中很難做到墻完成后立即回填土和完成頂板,因此實(shí)際工程
本帖最后由 高處能勝寒 于 2014-7-16 09:04 編輯 我對磚混結(jié)構(gòu)不太熟悉,這是一個(gè)六層磚混結(jié)構(gòu)的頂層的平面圖,我買的是六樓的房子,上面還有一個(gè)閣樓層,現(xiàn)在我想把圖上圈出的部分的柱子和墻敲掉(客廳和陽臺(tái)中間那段墻體),本來我自認(rèn)為這個(gè)兩個(gè)柱子和墻是不承重的,但構(gòu)造柱里面卻是14的螺紋鋼,現(xiàn)在又猶豫了,不敢砸,希望經(jīng)驗(yàn)豐富的人給點(diǎn)建議。謝謝!
經(jīng)??吹綀?bào)紙上說新建的小區(qū)樓房,搬進(jìn)去住了沒有多久就出現(xiàn)房屋裂縫和漏水,尤其是漏水非常影響住戶。廁所,廚房,甚至是臥室都存在這些問題。本人是在設(shè)計(jì)院工作,也準(zhǔn)備買房,想與各位同仁討論下裂縫與漏水的問題。畢竟買套房對于大家很不容易,除了開發(fā)商和施工單位的問題,我們做設(shè)計(jì)的該如何從設(shè)計(jì)上去防范。我個(gè)人簡單考慮一下。1)板的裂縫驗(yàn)算,一般按0.3mm,屋頂按0.2mm。2)驗(yàn)算不均勻沉降,防止外墻拉裂。3)衛(wèi)生間雙層雙向板筋,外加混凝土反邊。4)屋頂做有組織排水,做混凝土反邊天溝,屋面防水做法就靠建筑佬了。望各位大俠也分析下原因和給些建議,謝謝
為什么好多房子炮樓梁與墻的交界處都有這個(gè)裂縫
房子于16年4月份交房,17年2月份發(fā)現(xiàn)客廳頂部樓板裂縫,長度有5米,現(xiàn)在正在和開發(fā)商扯皮中,請大家?guī)臀铱纯戳芽p的形成原因,該裂縫屬于靜止縫還是活動(dòng)縫,應(yīng)該怎么處理。感謝
最近看了一棟磚混七層的房子,底層是雜物間,二層居室內(nèi)發(fā)現(xiàn)了一些裂縫,有的在梁下部,有的在墻中,能大致判斷出裂縫產(chǎn)生原因嗎?是溫度裂縫,還是結(jié)構(gòu)裂縫,沉降裂縫?那張包角縫的是什么原因造成的? 磚混結(jié)構(gòu)規(guī)范中規(guī)定:剛性體系的多層砌體結(jié)構(gòu)橫墻的間距最好不小于H/2,H為墻體總高,這個(gè)H總高是指從底層到頂層的墻總高還是每層墻總高?如果有圈梁的話,又怎么理解這個(gè)高度?
1.表面處理不到位
15年交付的房子,外飄窗臺(tái)面和內(nèi)墻轉(zhuǎn)角有豎向裂紋,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全嗎?9/11 層,南北的臥室都有這種情況在相同位置,這種情況有嚴(yán)重嗎?麻煩工程大佬給解答一下,謝謝!
最近去看我一親戚家的房子,是棟五層的磚混房子,自己找人來修的,我在五樓發(fā)現(xiàn)墻上的裂縫很大估計(jì)有0.5CM,在墻上沿斜向分布,裂縫長估計(jì)有2M,請問是什么原因造成的,是溫度應(yīng)力的問題嗎?還有就是這么大的裂縫對安全是否有隱患。
房子墻有裂縫
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