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請教 這種商品房消防如何處理？？？？
一沿街商品房，建筑面積8000平方米，三層，局部四層，長105米，寬12米，均為3.9米及4.2米跨獨戶門頭房。消火栓該如何布置呢，不可能每一跨都設一消火栓啊，請教各位了。
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自己買的商品房怎么維權？
10. 客廳、主臥、次臥頂板高差超出標準很多，這是最嚴重也是最難解決的問題了。主臥房間頂板不平高低相差達4.5厘米之多，樓板板厚堪憂。補平不但影響我們的空間使用面積，還有起殼墜落的危險，鑿平又會露筋。地面和頂板高低誤差如此之大，板厚又如何能保證？結構安全亦堪憂！
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消防驗收找問題，一般就是這些了
消防工程是一項牽扯到各個專業的綜合工程，其驗收工作的牽扯面也很廣，針對高層建筑消防驗收中的常見問題，消防老法師做了匯總如下，盟友們不妨拿去對照參考，縷縷“消防驗收找問題”的頭緒。 一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。
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關于消防驗收的幾點疑問
在消防驗收中關于防火門，是否每個防火門都需要一個檢驗報告（型式檢驗報告），檢驗報告是否可以大代小，即18*21的防火門是否可以代替15*21的？ 關于防火門，18（寬）*23（高）的防火門上部分封上改變成18（寬）*21（高），那需要提交哪個尺寸的防火門型式報告？請指教。
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轉貼《震驚，商品房內墻粉刷無法驗收！》
這是筆者的親身經歷，在此提醒各位朋友買房及裝修時一定要當心了。筆者2006年底購買了濱湖花園房地產開發有限公司開發的徐州濱湖花園三期C4-2102室，2008年十月開發商交房，當時屋內墻面光滑平整。2009年十一月，業主委托的裝潢公司開工裝修時發現，屋內墻面多處空洞、起皮，更麻煩的是刮掉墻皮后發現內層的混合沙漿層粉化嚴重，強度不足，某些墻面用手指來回去抹的話，墻面的沙漿層嘩嘩的往下掉，有視頻資料為證。裝潢公司不愿再繼續進行下去，因為他們覺得，內層混合沙漿的強度不足，你就是外面用最好的墻漆，也無法保證粉刷質量，日子久了，依然還會出現起皮甚至脫落的現象。就業主反應的該問題，物業和開發商一再拖延推委，最后開發商來了一位孟姓的負責人，態度蠻橫，無比權威的說，這種墻面質量合格，不存在問題，隨你去告好了。請各位朋友看看視頻，這種墻面難道是合格的嗎？為此，業主咨詢了各專業人士以及徐州市工程質量檢測中心，終于搞明白了開發商理直氣壯的原因所在。原來在商品房質量驗收中，對內墻粉刷沒有硬性的標準，雖然對墻面的材料配比（水泥、沙子、白灰的相對比例）有
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消防報建驗收的問題（廣州）
向大家請教有關報建和驗收的問題項目的消防驗收是分為土建驗收和二次裝修驗收對吧我想知道的是土建驗收時有什么要求，也就是土建驗收的時候，項目消防工程要完成到什么程度，比如是否要安裝好所有消防設施等。如果有相關規范或文件還請不吝指教，萬分感謝。
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關于消防分期驗收問題在線等
如圖，有路邊一排4個項目，分別不同建設單位的。消防水池在A幢大家共用。現在AC已建好，BD未建，C趕驗收交樓給業主，A不趕時間的。可否C先進行消防驗收還是必須等A一起吧消防水池完善好才能搞消防驗收？
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建筑消防驗收內容及程序
論文簡介：建筑消防驗收內容及程序建筑消防驗收內容及程序 投稿網友：chenhuanjun 上傳時間: 2013-07-19
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今后，消防驗收怎么驗？驗什么？
按照住房和城鄉建設部、應急管理部《關于做好移交承接建設工程消防設計審查驗收職責的通知》（建科函〔2019〕52號）文件精神，全國各地正在開展緊張的消防審查、驗收工作職能移交工作，住建部門積極地與消防部門對接移交事宜。以下是杭州市建委協同消防局舉辦的消防設計審核、驗收培訓會中總結的關于“消防驗收怎么驗及驗什么”的問題，其他地區的情況大同小異，大家可作參考。 源自丨杭州建設（杭州市城鄉建設委員會）近日，杭州市建委舉辦全市消防設計審核、驗收培訓會，市建委責任處室和有關直屬單位負責人，各區縣（市）建設主管部門的審批、驗收人員約70余人全程跟班學習。 據悉，本次移交的主要是建設工程消防設計審核、設計備案、消防驗收和竣工驗收消防備案四項內容，小編從培訓現場帶回重點內容，以問答形式分享給大家。 Q:哪些項目竣工后需要申請消防驗收？A:根據《建設工程消防監督管理規定》（公安部119號令），有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當申請消防設計審核，竣工后申請消防驗收：
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購買商品房如何防范風險?
大家都知道，房地產交易市場是近年來較為掙錢的行業，購房者有硬需求，開發商有利潤可賺。但是我們普通的購房者在購買商品房的時候抗風險能力低，容易踩進開放商給你挖的大坑中，本文為大家總結了我們在購房時該思考什么? 一、不要輕信開發商的廣告宣傳 要理性審視廣告內容，并要求開發商把廣告宣傳的承諾寫入合同約定條款。目前我國法院在裁定商品房糾紛時，是以合同為依據，而并不以廣告宣傳的內容為依據。 二、注意“精裝房”究竟精不精 精裝修的房子，免去了消費者購房后裝修的麻煩，盡管房價不菲，還是受到了不少消費者的青睞。但是，一些開發商推出的精裝房，其裝修用材明顯與裝修價格不符。建議消費
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soho商品房的噴淋怎樣設置
我單位施工的26層商住樓,原設計1-3層商鋪,四層以上住宅,住宅戶內有煙感、無噴淋頭。后甲方以sohu(住宅、商務)銷售,消防局要求在住宅戶內加噴淋。請問各位到底需不需要加噴淋。
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商品房質量由哪個機構專項驗收|房屋質量問題該找那個部門
文章轉自房買賣平臺： 驗收商品房質量對消費者來說極其重要，它不僅關系到居住人身生命安全，而且也關系到居住舒適程度。任何一個消費者都希望搬進安全、質優的新房。 房屋質量驗收由哪個機構專項驗收：主要有規劃、綠化、消防、環保、交警、防雷、人防、衛生、土地復核驗收，下面分項介紹： １、規劃驗收：施工完成后，勘測院對所建房屋進行竣工測量，對照規劃報批圖紙，查看有無與規劃報批不一致問題，若無，則由規劃部門發放《竣工規劃驗收合格證》。 ２、綠化驗收：建設單位委托有資質的綠地測量單位，對所建房屋的綠地率進行復核，與初步設計批復進行核對，若沒有問題，則發放《綠化審查意見書》。 ３、消防驗收：所建房屋通上正式水、正式電之后，由施工單位進行消防聯動調試，若無問題，先進行消防試水，試水通過后，報消防驗收部門備案并抽簽驗收（杭州２００９年５月１日起抽簽驗收），驗收合格后發放《消防驗收意見書》。
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商品房原有的格局能夠改動嗎？
經常到一些論壇轉轉。看到不少朋友的帖子，對所購買的商品房不滿意，其中多數是對房屋的格局不滿意想要變更一下。這種心情人皆有之，值得同情、應該幫助。 但是，商品房格局的改造談何容易？ 房屋格局的改造，勢必涉及建筑的結構。 大多數商品房都是“磚混結構”的（少量高層、高檔商品房是“框架結構”的），“磚混結構”的建筑是由“構造柱”“承重墻”和磚墻。。。他們共同組成了豎向支撐樓房的結構；結合鋼筋砼現澆樓板、橫向承重的梁、樓梯、電梯井等等，形成一個整體混合結構體，缺一不可。設計規范就指出“磚混結構”的建筑，內墻不可以拆除。如果需要拆除，必須經過設計部門給出補救措施的設計方案和圖紙（最好查看原結構圖）。 一些房屋格局更改方案把衛生間、廚房的位置挪移，則關系到水、電、氣管道的挪移，尤其是衛生間。一來牽涉到樓上下的關系，二來排水主管、排污主管多數是隱蔽的，重新接駁非常困難。。。。。。。 關于房屋格局的改造，從上到下出臺了許多制度、規定。包括小區
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這樣的進戶規范允許嗎、消防能驗收嗎？？？
朋友家買一新樓（5樓），因1、2層是商服所以想回家打開樓宇門就必須走這個12m多長的走廊才能上樓道。且3樓以下樓道里沒有窗戶，若是停電一片漆黑。想請問各位大俠這樣設計規范允許嗎，消防能給驗收嗎？
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消防需要的幾本驗收規范
自己收集的，不是很全
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某某小區商品房高層規劃圖
圖紙簡介： 某某小區商品房高層規劃圖，上海風格。坐北朝南兼顧南北文化。遵從南北對流合理格局。 投稿網友： mmghzm 上傳時間: 2013-07-29