關于固定總價合同的案例

某發展商擬興建一商業住宅樓，設計工作已經完成，施工圖紙齊備，施工現場已完成“三通一平”準備工作，具備開工條件，經公開招標后選定A承包商為中標人，并簽訂了固定總價合同，合同工期為一年。施工過程中，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發展商補償鋼材差價。問題：（1）除了公開招標，還有什么招標方式？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適？ （3）承包商要求發展商補償鋼材差價的要求是否成立，為什么？請根據背景材料按要求詳細作答。

“固定”總價合同下的“不固定”

關于固定總價與總價合同的討論

總價合同一詞從造價角度說，出處是清單計價規范。總價是固定投標時的條件下固定。固定當時的施工圖紙、市場環境、當時的材料人工機械價格。當時段后移，在結算時，變化了，按變化計算，是相對固定，并不是絕對固定。 綜合固定單價、固定總價、一口價，這三者是有較大區別，我一些客戶服務的案例中，施工方認為是一口價叫固定總價，有理解偏差。 預算定額價，清單計價、

關于固定總價合同的結算價

關于固定總價合同的結算價某臨時路項目，發包單位和承包單位采用固定總價合同，雙方約定“固定總價為最終結算價，發包方有權根據現場實際情況提出工程變更，對不超過10%以內的工程量予以增減或者調整，結算價不予調整。”在施工中，三方對原地面標高進行了復測，發現與設計原地面標高不同，對現場實際完成工程量采用“三方聯測結果確認表”的形式予以了確認，聲明其作為承包方申請工程計量的依據。問題：1、確認單是否該作為計價依據？按圖紙量還是確認單量？ 2、對圖紙以外的工程內容是否可以計價？我的理解：確認單不能作為計價依據，圖紙以外的工程內容可視為工程變更，按照合同約定處理。請大家指教！[ 本帖最后由 qiyun-tom 于 2008-9-12 11:01 編輯 ]

關于固定總價合同的結算問題

各位有經驗的行業朋友，手上有個審計的活，是固定總價合同的。甲方要求對除了聯系單變更部分進行審計外，還需要對固定總價部分的工程量進行核算（據甲方說，固定總價部分的工程量存在虛高的問題），這樣的要求合理嗎？另外，對于固定總價合同來說無論任何情況，都不需要對固定總價部分進行核增減？懇請行業高手們解答，謝謝！

總價包干合同能否啟動造價鑒定？

固定總價合同清單錯項如何處理？

固定總價合同并非神一樣的存在！

知識點：總價合同

請教--總價合同如何能增加費用（案例）

已簽訂的一份安裝總價合同，合同明確規定：本工程采用合同總價包干的承包方式。若施工無設計變更、現場簽證，結算時不做任何調整。合同付投標報價清單。合同中關于結算有以下內容：1、本合同總價是根據甲方招標文件、a版施工圖紙、招標答疑文件并結合現場實際情況確定的，本合同月的工作內容，本合同施工圖紙中有表述的全部工作內容，即使并不明確，乙方均按此合同總價一次包定，在完成承包范圍內工程時不得以任何理由提出結算調整的要求。2、為完成承包范圍的內容，合同附件《投標報價清單》中未列的項目，視為已包含在包干總價中。3、按招標圖施工工程量與合同附件《投標報價清單》中的工程量有差異，視為已包含在包干總價中。4、為完成承包方式，合同附件《投標報價清單》中綜合單價視為完成該分項工程全部工序內容的單價。5、合同附件《投標報價清單》已有的項目必須全部實施，若減少項目則按合同附件中的單價相應扣減。現在存在以下現實情況：1、投標時所報部分材料如管材，部分甲方指定品牌閥門及配件價格上漲，

請教--總價合同如何增加費用（案例）

已簽訂的一份安裝總價合同，合同明確規定：本工程采用合同總價包干的承包方式。若施工無設計變更、現場簽證，結算時不做任何調整。合同付投標報價清單。合同中關于結算有以下內容：1、本合同總價是根據甲方招標文件、a版施工圖紙、招標答疑文件并結合現場實際情況確定的，本合同月的工作內容，本合同施工圖紙中有表述的全部工作內容，即使并不明確，乙方均按此合同總價一次包定，在完成承包范圍內工程時不得以任何理由提出結算調整的要求。2、為完成承包范圍的內容，合同附件《投標報價清單》中未列的項目，視為已包含在包干總價中。3、按招標圖施工工程量與合同附件《投標報價清單》中的工程量有差異，視為已包含在包干總價中。4、為完成承包方式，合同附件《投標報價清單》中綜合單價視為完成該分項工程全部工序內容的單價。5、合同附件《投標報價清單》已有的項目必須全部實施，若減少項目則按合同附件中的單價相應扣減。現在存在以下現實情況：1、投標時所報部分材料如管材，部分甲方指定品牌閥門及配件價格上漲，

固定總價合同的工期與費用索賠

裝飾施工單位A與甲方凱德B簽訂了固定總價合同（裝飾工程），合同約定在當年10月15日前完工。合同總工期包含施工單位A的工程圖紙的深化設計且得到甲方B的認可和樣板區施工所需時間。合同簽訂后，甲方的通知：施工單位A從當年6月中旬開始進場施工（含前期圖紙深化）。但是到工地后發現原來的土建主體還未施工完畢，還有兩層土建單位正在施工（含地下室總共5層），外墻也是空透的，地下室到一層的室內的機電安裝也都沒有開始。鑒于不具備裝飾進場施工條件，于是施工單位A寫函給甲方B要求離場，待工地具備裝飾施工條件時再另行通知A進場。但甲方B不同意A離場，理由是必須在現場建立項目部開始部署施工前期準備，即圖紙深化設計和配合其他施工單位施工。A無奈同意了，結果深化圖紙反復7、8次修改和審核，總是覺得有問題，一直沒有定論，還好樣板區的圖紙算是確定了，此時已經到了當年的9月份，于是開始樣板區的施工了（其他機電分包商樣板區施工后可以進行該處裝飾施工了）。但是到了10月，天氣寒冷（工地地處哈爾濱），且此工地沒有供暖，樣板區裝飾不能正常施工。幾經交涉，甲方B總算是供了暖（電油汀取暖器），但是效果并不好，斷斷續續到當年12月份總

固定總價合同清單錯項處理問題

工程審計案例（固定總價合同清單錯項處理問題）

固定總價合同清單錯項時如何處理？

政府審計能否作為EPC固定總價合同的結算依據？

總價合同條件下變更計價

工程未動，造價先行

EPC合同可以通過調整概算突破固定總價嗎？

EPC模式下固定總價合同研究

EPC固定總價合同的價款爭議分析

EPC模式一般采用固定總價合同，與傳統的施工總承包模式相比，總承包人很難對EPC項目作出準確報價，從而導致后續實施過程中價款爭議的產生。本文結合工作實踐，在對EPC固定總價合同優缺點進行分析的基礎上，總結提煉出價差、量差、合同范圍等五種常見的合同價款爭議，并給出了防范建議。 一、引言

結算中合同額是否可以變動

各位風仁,我現在經手的一個工程結算,是固定總價合同,在結算時,監理說合同中的工程量多天現場安裝的工程量,要審減合同金額,請問有經驗的前輩這樣是否可以

關于總價承包合同的提前終止問題

因設計方案不成熟，導致前期實施多個標段工程全部停工，多數施工合同宣告終止，因合同多屬于總價承包合同，現以上壩公路為例提出相關問題： 1、工程某標段合同標的額1000萬元，共10公里，合同簽訂為100萬元/公里固定單價，合同約定無索賠，中間進度款按分項工程已完成長度（達驗收標準）/合同總長度*合同清單工程量進行計量結算，現一般項目大多已經完成，因提前終止合同，無達驗收標準路段，路基基本上已經完成施工，路面、涵洞等項目均未施工，最終清算是按中間進度結算方式進行清算是否可行？ 2、合同約定變更不調整合同總價，如取消合同某一部分施工，此取消行為應視為變更的一種類型，施工單位是否可以甲方違約為由，要求按合同總價進行支付？ 3、合同約定無工程索賠，此條款是否有效？如有效，在合同履行期間，雙方豈不是可以任意違約？ 4、合同清單一般項目如有臨時道路10公里，合價20萬元，工程為總價承包合同，施工單位實際只完成臨時道路2公里，且本工程也僅需完成2公里的臨時道路，最終是按20萬元結算還是按4萬元結算。