商品房買(mǎi)賣合同范本-可直接復(fù)制打印

文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)： 商品房買(mǎi)賣合同編號(hào)：  ____________________     合同雙方當(dāng)事人：     出賣人：___________________     注冊(cè)地址：________________________________     營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________     企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________     【法定代表人】     姓名：_________________  聯(lián)系電話：_______________郵政編碼：__________________     【委托代

商品房買(mǎi)賣合同被違約后怎么辦？

       文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：       商品房買(mǎi)賣合同的簽定就是為了保護(hù)締約人的合法權(quán)益。而締約一方假如實(shí)施違約行為使另一方的利益得不到完成，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本文為您詳細(xì)講解商品房買(mǎi)賣合同被違約后怎么辦。     商品房買(mǎi)賣合同的違約責(zé)任的承擔(dān)辦法有哪些呢?和一般的合同違約責(zé)任一樣，都有免除合同、支付違約金、承擔(dān)補(bǔ)償丟掉三種辦法。 推薦閱讀：簽訂二手房買(mǎi)賣合同注意事項(xiàng)，這幾點(diǎn)不能小看            1、免除合同     免除合同，是指在合同有用樹(shù)立之后，當(dāng)具備免除合同的條件時(shí)，因當(dāng)事人一方的意思標(biāo)明或兩頭的意思標(biāo)明而使根據(jù)合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消除的行為。合同的免除，分為約好免除和法定解 除兩種首要類型。      &

廣州市商品房買(mǎi)賣合同(預(yù)售).

廣州市商品房買(mǎi)賣合同(預(yù)售).

還在疑惑商品房買(mǎi)賣合同一式幾份？

"轉(zhuǎn)載自中華房買(mǎi)賣" 很多人在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，在簽訂合同的時(shí)候犯了難，因?yàn)楹芏嗯笥讯疾皇呛芰私馍唐贩抠I(mǎi)賣合同應(yīng)該一式幾份，還在糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題的朋友注意了，下面小編就給大家一個(gè)正切的答案，讓您不在為不知道商品房買(mǎi)賣合同一式幾份而發(fā)愁。其實(shí)一般在簽訂商品房買(mǎi)賣合同時(shí)會(huì)給出五份，主要三份是：賣方一份；買(mǎi)方一份；國(guó)土局一份。剩下兩份，如果通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)的話，則中介需要一份；如果要去銀行進(jìn)行貸款的話，則銀行也需要有一份。 在合同簽訂的30日之內(nèi)應(yīng)從發(fā)展商拿到國(guó)土局進(jìn)行備案，如果在備案后是一次性付清款的話，則付清全款之后兩份都給買(mǎi)方；如果是貸款的話，則兩份都給銀行。 以上就是房買(mǎi)賣小編為大家提供的關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同簽訂時(shí)應(yīng)該一式幾份，希望大家看完這篇文章的時(shí)候就知道這些合同都需要和誰(shuí)簽訂，并怎么做了。

北京市商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣合同(新)

北京市商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣合同 出賣人：__________________________________ 買(mǎi)受人：__________________________________ 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月 說(shuō) 明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行銷售的商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)。 2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。 3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意

房產(chǎn)買(mǎi)賣合同范本--可直接復(fù)制打印

      文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：       售房者：_______________________ 買(mǎi)方：_______________________ 買(mǎi)賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，      條款如下：      一、售房者有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第    _________座_________樓_________單元。合計(jì)面積______售房者：_______________________           買(mǎi)方：_______________________ 買(mǎi)賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________

貴州省最新商品房銷售合同范本

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商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效事由及相關(guān)問(wèn)答處理案例

商品房買(mǎi)賣合同的簽訂： 商品房買(mǎi)賣合同的簽訂就是為了保護(hù)締約人的合法權(quán)益。而締約一方如果實(shí)施違約行為使另一方的利益得不到實(shí)現(xiàn)，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本文為您詳細(xì)講解商品房買(mǎi)賣合同的無(wú)效事由。 并附有商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效的相關(guān)問(wèn)答處理案例 會(huì)產(chǎn)生商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效的情形 ：     1、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。     2、出賣人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)不是合同無(wú)效的理由，但當(dāng)事人在合同中約定的辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)為合同生效條件的，該合同應(yīng)視為一個(gè)附生效條件的合同，合同生效的時(shí)間及條件從其約定。     3、買(mǎi)受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣合同并將房屋交付使用，而導(dǎo)致原買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋的，原買(mǎi)受人可主張?jiān)摮鲑u人與第三人之間的

房屋買(mǎi)賣合同范本--可直接復(fù)制打印

        文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：        房屋買(mǎi)賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方面，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或售房者，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。房屋買(mǎi)賣合同是指業(yè)主各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣所簽訂的協(xié)議。 平房房屋買(mǎi)賣合同 甲方(售房者)： 乙方(買(mǎi)方)： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在  ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，土地房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。<

回遷房買(mǎi)賣合同范本--可直接復(fù)制打印

       文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：          回遷房買(mǎi)賣合同范本        出賣人(甲方)        買(mǎi)受人(乙方)        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。        1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。        2、由于上

二手房買(mǎi)賣合同范本（二）-可直接復(fù)制打印

文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國(guó)籍：____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國(guó)籍：____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______  第一條  房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為_(kāi)_____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用

關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同模板，不了解的快來(lái)看看

"轉(zhuǎn)載自中華房買(mǎi)賣" 有很多朋友會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)商品房，大多數(shù)朋友也都是頭次進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，不了解商品房的買(mǎi)賣合同應(yīng)該怎么填寫(xiě)，那下面小編就給大家提供一下關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同的范本，希望大家可以參考一下，在進(jìn)行商品房的買(mǎi)賣合同的簽訂。 合同編號(hào)：_________ 出賣人：_________ 買(mǎi)受人：_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。 2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月___

石家莊商品房買(mǎi)賣合同公證一共有哪些？

        文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：          商品房買(mǎi)賣合同公證 在辦理商品房買(mǎi)賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或 土地使用證 、商品房銷售許可證及買(mǎi)賣房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書(shū)。 房屋買(mǎi)賣雙方在辦理合同公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)一般要向雙方當(dāng)事人了解以下情況： ——買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人基本情況；        ——房屋產(chǎn)權(quán)狀況； ——雙方當(dāng)事人對(duì)買(mǎi)賣合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

石家莊市市存量房買(mǎi)賣合同范本

      文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：           售房者 （下稱甲方）：_________ 買(mǎi)方（下稱乙方）：_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣，訂立本合同，共同信守。      第一條  甲方所有房屋，座落于_________市_________區(qū)_________，為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)_________。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。      第二條  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同范本范本--可直接復(fù)制打印

       文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：         什么是小產(chǎn)權(quán)房？國(guó)家不發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”。中華房買(mǎi)賣給大家找的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同范本格式如何？請(qǐng)看下文詳細(xì)內(nèi)容：         一、對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的認(rèn)知 小產(chǎn)權(quán)房的概念： “小產(chǎn)權(quán)房”不是概念，是人們?cè)谏鐣?huì)生活中形成的一種約定俗成的稱謂。“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。 小產(chǎn)權(quán)房的分類：

商品房買(mǎi)賣協(xié)議范本--可直接復(fù)制打印

       文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：                協(xié)議編號(hào) ：__________ 甲方：（買(mǎi)方）____________________ 乙方：（售房者）____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。三、協(xié)議編號(hào)：__________（買(mǎi)方）____________________ 乙方：售房者）____________ （售房者）____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________ 一、成交房屋：_____

商品房買(mǎi)賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢？

商品房買(mǎi)賣的稅費(fèi)包括哪些呢？

      文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣平臺(tái)：       第一，稅收。主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅五種。（1）契稅是在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受權(quán)利的單位和個(gè)人即買(mǎi)受人繳納的一種稅，數(shù)額為房?jī)r(jià)的3%－5%（2）印花稅是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)生活或經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅，征稅對(duì)象是書(shū)立房地產(chǎn)交易合同的訂立人、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的領(lǐng)受人。（3）營(yíng)業(yè)稅是對(duì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)納稅人的營(yíng)業(yè)額（銷售額）征收的一種流轉(zhuǎn)稅，由房屋售房者交納售價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。（4）土地增值稅是在售房者出售房屋的行為符合國(guó)家土地

簽訂商品房買(mǎi)賣合同有用嗎下面我給大家介紹幾種無(wú)效的簽訂

“轉(zhuǎn)載自中華房買(mǎi)賣” 我們?cè)谶M(jìn)行購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，商品房也是其中的一個(gè)選擇，但是不管在什么房屋買(mǎi)賣中，多多少少可能都會(huì)遇到一些小的問(wèn)題，下面我就給大家講一下關(guān)于商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效的幾種情形，希望大家不要走入這些誤區(qū)哦。1、與無(wú)民事行為能力人簽訂的商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效。 2、限制行為能力人簽訂的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。 3、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)城市私有房屋簽訂的商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效。 4、一方以欺詐、脅迫的手段損害國(guó)家利益訂立的商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效。 5、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效。 6、以合法形式掩蓋非法目的的商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效。 7、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 以上就是房買(mǎi)賣小編給大家提醒的幾個(gè)容易造成商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效的幾種交易，希望大家能對(duì)此警醒。