房地產公司總承包施工合同
房地產-景觀-規劃-設計
開篇語:我是一個感性多過理性的人,常常想把心中一些東西寫下來,卻從沒付諸于行動。也許是自己太忙,也許是文筆太差不知如何下筆,昨天和易道設計師勘察完現場,今天坐在辦公室整理資料,覺得該寫下些什么了。前期與易道合作的入口大門景觀已施工完畢,二期施工圖已基本完成,準備施工了。現在三期開始著手做方案了,前面的沒有記錄下來。就從今天開始,把三期從現在做規劃開始,記錄下點點滴滴,日后聊以自慰。
圖紙簡介: 某地的御苑房地產項目景觀綠化施工圖,圖紙內容含平面圖、景觀布置圖、植物配置圖。歡迎大家下載 投稿網友: feixingdemao 上傳時間: 2014-09-01
現在的房地產商幾乎都不約而同地重視了園林景觀走上----這是因為園林將主持房價的賣點和營銷手段.園林景觀的造價從原來的每平方100-250到現在的300--400,有的還高達500以上........這些將對我們的行業發展和將來的就業會有如何影響呢?請大家討論,以之增加對本行的了解及就業信心.........
文/綠維創景 陳逸飛用視覺藝術來整合商業,形成視覺藝術與娛樂、營銷等領域的全新拓展,是藝術家推動地商業運動。陳逸飛的突破,可以歸納為三點:打破了視覺藝術內部的界限;從觀賞最佳化的角度實施多種藝術手段的整合;在商業需求上進行運用。 動感藝術,不是一種藝術形式,而是一種藝術理念與創新。我們探索的方式,有點陳逸飛模式的影子。不過,我們是在非主流的理念下探索。動感藝術對于旅游產業,將會帶來不斷的創新。
值得推廣的施工技術和施工標準
房地產轉讓文章轉自房買賣平臺:合同是指房地產權利人通過房屋買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉讓給他人的合同。 簽訂、使用房地產轉讓合同,應注意以下問題: 第一,下列房地產不得轉讓:以出讓方式取得土地使用權,不符合我國《城市房地產管理法》第38條規定的條件的;司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產,未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。 第二,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的25%以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉
產品定位決定了景觀形象,更直接地說是房屋售價決定了景觀成本。根據筆者的經驗,一個10萬方的樓盤景觀面積約3萬方,20萬方的樓盤的景觀面積約7萬方。景觀面積占樓盤可售面積的30%左右,長三角地區大城市的樓盤普遍已達萬元,而景觀造價根據不同的品質,基本在300-700元間浮動,核算到樓面售價中,景觀成本占0.9%-2.1%。 根據蘇州萬科金域藍灣樣板區實踐來看,每平米投入700元已經達到流水淙淙、綠樹成蔭的效果,環境非常宜人。而在一
產品定位決定了景觀形象,更直接地說是房屋售價決定了景觀成本。根據筆者的經驗,一個10萬方的樓盤景觀面積約3萬方,20萬方的樓盤的景觀面積約7萬方。景觀面積占樓盤可售面積的30%左右,長三角地區大城市的樓盤普遍已達萬元,而景觀造價根據不同的品質,基本在300-700元間浮動,核算到樓面售價中,景觀成本占0.9%-2.1%。根據蘇州萬科金域藍灣樣板區實踐來看,每平米投入700元已經達到流水淙淙、綠樹成蔭的效果,環境非常宜人。而在一些縣級市或經濟狀況不是很優越的大城市,房價達5千左右,景觀投入300元,重點景觀區的品質也能得到保證。因此,在目前的市場行情下,景觀成本占房屋售價2%能被市場接受,是個合理的價格標準,在此標準線下,增加景觀投入將帶來樓盤形象的極大提升,是質的改變。 對于精品樓盤和企業標桿樓盤,因為目標不在于市場,而在于樹立本企業品牌形象,景觀成本收益率讓位于形象塑造,成本2%法則不再適用,應采用客戶調研確定法。
本書從房地產的建設角度出發,細致、全面地介紹了作為房地產現場管理工程師在各個階段的工作職責、工作范圍和工作流程,詳盡介紹了景觀施工過程中各個階段的工作、全方位的質量把控以及各個節點中需要注意和把控的問題,并用實例加以說明這是房地產建設中全面介紹景觀施工管理的書籍。
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隨著房地產行業的迅速發展,房地產園林景觀越來越得到人們的重視與青睞,低碳、生態、環保成為房地產行業宣傳的熱點、銷售的賣點。 一、園林設計的意義居住小區綠化是建立居住小區眾多因素中不可缺少的組成部分。它是利用植物的獨有特色形成一個既有統一又有變化、既有節奏感又有韻律感、既有相對穩定性又有生命力的生活空間,對城市面貌和城市人工生態系統平衡起著非常重要的作用,是衡量居住小區居住環境質量的重要標志,對居民的身心健康有著不可估量的影響。 二、經濟的一種綠地居住小區綠地是分布最廣、最接近居民、最為居民經常利用和享受的地方。居住小區綠地的合理綠化,不僅能為居民創造良好的戶外休息放松環境,而且能為居民提供豐富多彩的活動場地,滿足各種游憩活動的需要。而綠化植物本身具有不可替代的多種功能,它能改善居住環
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各位好,我在一家房地產公司工作,用房地產公司的蓋章,能去報名二注嗎?我是擔心,萬一考過了,結果房地產工作這條資格審查通不過萬分感謝,有沒有相同經歷的人,來解答下