論文摘要:員工管理混亂。在有些房地產(chǎn)公司,不同的銷售小組由于和總監(jiān)的關(guān)系有遠(yuǎn)有近,折扣也有大有小,容易造成壓低折扣搶客戶的現(xiàn)象,這嚴(yán)重?fù)p害了公司的利益。當(dāng)公司面對員工投訴時,沒有任何相應(yīng)管理措施,導(dǎo)致銷售工作混亂無序,銷售人員亂給折扣,讓客戶對項(xiàng)目失去信心不敢下訂單。 近些年來,房地產(chǎn)成為了人們生活中關(guān)注的主要熱點(diǎn)之一。由于房地產(chǎn)正在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中,房地產(chǎn)的銷售管理問題因而也得到了全社會的普遍關(guān)注。房產(chǎn)銷售隊(duì)伍的管理問題直接關(guān)系到房產(chǎn)企業(yè)的利潤和信譽(yù),針對目前房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍管理中普遍存在的不足之處,房產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該采取積極有效的措施,進(jìn)而能夠促進(jìn)房地產(chǎn)銷售額的提高,增大企業(yè)效益。
維新房地產(chǎn)銷售軟件:針對房地產(chǎn)公司的實(shí)際情況開發(fā)。軟件功能涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)樓盤銷售工作的全過程,包括前期資料準(zhǔn)備對房源、對價格、對付款方式的管理;銷售業(yè)務(wù)中對排號、小訂、大定、簽約、退房、換房、二次交易的處理,銷售以后對客戶收款、退款及客戶服務(wù)管理等。維新?lián)u號軟件:是從排定的客戶信息中,隨機(jī)產(chǎn)生客戶的編號順序。軟件符合偽隨機(jī)數(shù)產(chǎn)生曲線分布的相關(guān)要求,體現(xiàn)了公平、公正、公開的原則。軟件廣泛應(yīng)用于各類搖號選房活動、電腦抽獎活動、學(xué)生排號等。[ 本帖最后由 tqh0715 于 2012-5-28 11:41 編輯 ]
大型房地產(chǎn)網(wǎng)站建站方案
中原萬科第五園策劃報告224頁
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后,以自己的名義立項(xiàng)銷售的,也屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,簡稱房地產(chǎn)銷售),依據(jù)財稅36號文及其附件,結(jié)合國家稅務(wù)總局2016年第18號公告公布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》,總結(jié)若干增值稅政策要點(diǎn)如下: 一般扣地價,地價要票據(jù)。 注:房地產(chǎn)銷售適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照取得的全部價款和價外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對應(yīng)的土地價款后的余額計(jì)算銷售額,適用稅率11%.銷售額的計(jì)算公式:銷售額=(全部價款和價
政房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng).rar
各位好,我在一家房地產(chǎn)公司工作,用房地產(chǎn)公司的蓋章,能去報名二注嗎?我是擔(dān)心,萬一考過了,結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過萬分感謝,有沒有相同經(jīng)歷的人,來解答下
圖紙簡介: 新手做的一個房地產(chǎn)項(xiàng)目水土保持方案,項(xiàng)目占地較小,做的不好請大家多提寶貴意見。 投稿網(wǎng)友: wjujfj 上傳時間: 2013-07-13 <
我看到現(xiàn)在論壇上其他方面的資料都比較全,就是房地產(chǎn)方面的資料稍微有點(diǎn)欠缺,所以,發(fā)點(diǎn)這方面的東西上來,這是我自己寫的,不是網(wǎng)絡(luò)上拷貝下來的,斑竹,手下留情,呵呵。大家也多給點(diǎn)建議和意見,我們都互相學(xué)習(xí)以下,還有,論壇上的圖紙也非常少,不知道為什么,大家多交流啊。
按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)[2006]37號)和《建設(shè)部國家發(fā)展改革委員會國家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(建住房[2006]166號)的要求,現(xiàn)就房地產(chǎn)交易秩序?qū)m?xiàng)整治活動制定如下工作方案。一、房地產(chǎn)交易秩序?qū)m?xiàng)整治的指導(dǎo)思想和原則(一)指導(dǎo)思想從實(shí)踐“三個代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度出發(fā),認(rèn)真貫徹執(zhí)行《國務(wù)院辦公廳關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房價格的通知》(國辦發(fā)明電〔2005〕8號)、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)、國辦發(fā)[2006]37號和建住房[2006]166號文件的要求,扎實(shí)有序地開展專項(xiàng)整治工作。堅(jiān)持深化改革和加強(qiáng)法治并舉、整頓規(guī)范和健康發(fā)展并重,標(biāo)本兼治,綜合治理。嚴(yán)格市場準(zhǔn)入和項(xiàng)目審批,加強(qiáng)市場監(jiān)管,加大查處力度,規(guī)范市場秩序;抓好制度建設(shè),完善法規(guī),建立責(zé)任追究制度,培育市場信用體系,切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益,促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。(二)工作原則1、標(biāo)本兼治,綜合治理。
在工作中遇到了,開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目類如房地產(chǎn)的,項(xiàng)目已經(jīng)竣工,入住了,來補(bǔ)辦方案,方案應(yīng)該怎樣設(shè)計(jì)比較和理,如有做過的上傳一個,學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。
對于房地產(chǎn)已建成并正常投入使用多年的水保補(bǔ)報方案,主體工程設(shè)計(jì)中已有水土保持功能措施的工程量及投資是怎么界定的?是像寫未建項(xiàng)目那樣只考慮初設(shè)的量及投資還是把現(xiàn)在已有的水保措施都考慮為主體已有措施?請大神解答一下
用戶需求1、作為辦公樓類建筑,一般除周一至周五的正常8小時工作外,常常還需要加班。既包括每天工作時間的延長,如每天14個小時,也包括周六和周日的加班。普遍存在著物業(yè)管理與使用者加班要求的矛盾,而作為物業(yè)管理的空調(diào)運(yùn)行時間往往很難確定運(yùn)行范圍和運(yùn)行調(diào)節(jié)機(jī)制。2、作為城市酒店(包括旅游酒店)由于受到季節(jié)性、地理位置、入住率及白天與夜間人員在室率的影響,空調(diào)主機(jī)經(jīng)常處在部分負(fù)荷及較低負(fù)荷情況下運(yùn)行。而在較低情況下普通水冷冷水離心機(jī)、水冷冷水螺桿機(jī)的COP值即性能比將大大下降。長期以來將無形的增加運(yùn)行成本,增加運(yùn)行費(fèi)用。方案詳細(xì)加班空調(diào)的常規(guī)解決辦法1、多聯(lián)機(jī)系統(tǒng),雖然具有分區(qū)控制,獨(dú)立計(jì)費(fèi),靈活的優(yōu)點(diǎn),但該系統(tǒng)投資高、運(yùn)行費(fèi)用高,系統(tǒng)復(fù)雜,影響外觀;2、中央空調(diào)系統(tǒng),雖然正常運(yùn)行費(fèi)用低,投資低,有最低負(fù)荷限制(不能低于25%);常規(guī)中央系統(tǒng)對于加班空調(diào)的管理辦法1、確定每天的空調(diào)供冷時間段,在非空調(diào)時間段停止供冷(如每天提供10-14
XX房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義
一房地產(chǎn)公司樓盤樣板間設(shè)計(jì)方案!
房地產(chǎn)水土保持方案的編制,不知道各位大俠都能要到資料么?
上傳一份水泥土攪拌樁的圍護(hù)方案,希望對大家能有所用處.該工程現(xiàn)已完成.共分三卷上傳.
板材行業(yè)是一個特殊的行業(yè),這個行業(yè)的市場跟房地產(chǎn)的市場聯(lián)系緊密。由于房地產(chǎn)市場消費(fèi)的持續(xù)降低,已經(jīng)影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā) 布的數(shù)據(jù)來看,1~5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%。目前已有多達(dá)20余個城市悄然放松限購,多數(shù)在樓市數(shù)據(jù)上未見明顯起色。 2014年6月,房地產(chǎn)百城價格指數(shù)環(huán)比續(xù)跌。在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的35個主要城市,超過九成城市上半年成交量同比下跌。其中,杭州下跌51.33%,北京降幅47.23%,廈門降幅45.35%。而上海、廣州、青島等地庫存接近2010年以來最高水平。 BHI指數(shù)也顯示出了建材家居市場的疲軟。1~5月,全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額同比僅上升2.61%,但1~5月份的購買力指數(shù)較同比去年一直是負(fù)增長,盡管3~5月份的人氣指數(shù)同比去年處于增長狀態(tài)。 板材十大品牌認(rèn)為:隨著房地產(chǎn)市場銷售的疲軟,將會進(jìn)一步波及板材建材行業(yè),行業(yè)內(nèi)的競爭將會更加激烈。針對這種情況,抓好營銷活動是一個不錯的招。像傳統(tǒng)的家居賣場的利潤將進(jìn)一步降低,建議可以逐步開展一些過渡,轉(zhuǎn)型升級才是求生之道。
設(shè)計(jì)院工作,準(zhǔn)備明年轉(zhuǎn)去房地產(chǎn)公司,13年過了基礎(chǔ),設(shè)計(jì)年限滿了,請問到了新單位可以報名考專業(yè)么?請問還要原單位出證明么
以下文章來源于壹地產(chǎn) ,作者章子姨
房地產(chǎn)銷售方案
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