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景觀設計管理經(jīng)驗（給房地產(chǎn)公司）
小區(qū)里配老人活動場地面積標準：０．２５平方／戶小區(qū)里配小孩活動場地面積標準：０．２５平方／戶小區(qū)內(nèi)配運動場所：１．１平方／戶以上是國內(nèi)某大公司市場調(diào)研的結(jié)果．活動場地的合理服務半徑：小孩５０Ｍ，老人：２００Ｍ，成年人：２５０米．僅供大家參考．以上是國內(nèi)某大公司市場調(diào)研的結(jié)果．
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房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計
房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計
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房地產(chǎn)景觀設計不同階段要點
品質(zhì)接近的樓盤，其價格往往因景觀的差異產(chǎn)生10%-20%的差別。那么，地產(chǎn)商到底如何進行景觀管理，并利用景觀最大限度地提高樓盤的附加價值呢？ 首先，景觀設計最理想的介入時間，是在總圖規(guī)劃過程中。在規(guī)劃未定稿前，景觀如能參與，可避免明顯失誤。如實在無法在規(guī)劃前介入，也應在規(guī)劃完成時立即介入，且此步驟要放在制作模型之前。在樣板房開放時，也應有部分實景，帶給客戶實際的感受。 其次，選擇合適的景觀設計公司
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請教房地產(chǎn)景觀設計的幾個問題!!!
各位高手，本人有幾個房地產(chǎn)景觀設計方面的問題需請教一下： 1、房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設計方案的深度，需要表達些什么； 2、方案除平面圖外，還需要立面圖嗎？到底要幾張圖紙？ 初涉房地產(chǎn)景觀設計，比較困惑，望不吝賜教。
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中國房地產(chǎn)景觀設計現(xiàn)狀與發(fā)展
中國房地產(chǎn)景觀設計現(xiàn)狀與發(fā)展2005-09-11 23:37 WWW.ROOMAGE.COM 作者: 端木歧 1023 中國風景園林協(xié)會副理事長、中國風景園林規(guī)劃設計研究中心總經(jīng)理端木歧先生在此次中國房地產(chǎn)優(yōu)秀景觀樓盤推介與展示活動中的發(fā)言如下。 端木歧：關于景觀設計的評判標準，現(xiàn)在我國建設部還沒有一個很明確的評判標準，但是通過目前居住區(qū)景觀設計的行業(yè)發(fā)展和趨勢來說，我認為應該有這樣幾個原則。第一個、人性的原則。第二個、生態(tài)的原則。第三個、強調(diào)地域的文化特點。為什么這樣說呢？ 因為居住區(qū)綠化，居住區(qū)的環(huán)境建設，居住區(qū)對于一個人來說，我們一般所說的居住區(qū)不是指特指的居住區(qū)而是人的第一居所，人的第一居所，即他日常生活經(jīng)常出入的家，這個家從中國的歷史上來說，無論是帝王將相、皇帝，還是文人墨客、老百姓。中國的老百姓和一般普通的人，在建設自己家園的時候，都要有住宅和院落，無論是農(nóng)村還是城市都是這樣的格局。即使是皇帝，在皇宮的后面，他仍然要做人性化的尺度宜人的住宅，在故宮里面也有一個花園，這個后花園實際上就是人性的代表，是日
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動感藝術下的景觀房地產(chǎn)設計
文/綠維創(chuàng)景 陳逸飛用視覺藝術來整合商業(yè)，形成視覺藝術與娛樂、營銷等領域的全新拓展，是藝術家推動地商業(yè)運動。陳逸飛的突破，可以歸納為三點：打破了視覺藝術內(nèi)部的界限；從觀賞最佳化的角度實施多種藝術手段的整合；在商業(yè)需求上進行運用。 動感藝術，不是一種藝術形式，而是一種藝術理念與創(chuàng)新。我們探索的方式，有點陳逸飛模式的影子。不過，我們是在非主流的理念下探索。動感藝術對于旅游產(chǎn)業(yè)，將會帶來不斷的創(chuàng)新。
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提升房地產(chǎn)園林景觀設計質(zhì)量的措施
我國建筑行業(yè)隨著城市化建設的發(fā)展不斷進步，為跟隨時代發(fā)展，滿足用戶需求，開始在房地產(chǎn)開發(fā)設計階段重視園林景觀設計，根據(jù)植物不同生長情況對植物進行合理安排，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，給人們帶來更加舒適的生活感受。下面淺談一下提升房地產(chǎn)園林景觀設計質(zhì)量的措施：1、重視園林景觀設計布局房地產(chǎn)開發(fā)商必須要不斷的了解現(xiàn)代人對于生活環(huán)境的需求，并在建設過程中滿足人們的需求，并經(jīng)過不斷的完善超出人們的期望，如此才能給人們留下良好的印象，從而打造企業(yè)品牌，提升企業(yè)知名度和銷量。因此，在設計小區(qū)園林景觀過程中必須要對其加以重視，進行合理的布局規(guī)劃，更好的展現(xiàn)空間功能的同時提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。在進行合理布局過程中需要重視空間結(jié)構(gòu)布局，一共有以下幾個方面：1）植物分布的狀況在園林景觀設計過程中最重要的就是植物的運用，植物不僅有強大的綠化作用，還能夠有效的吸納灰塵，降低環(huán)境污染，同時合理的植物規(guī)劃還能夠提升空間的藝術性。所以，在設計過程中需要根據(jù)植物的生長習慣、色彩、形狀、建筑形式等進行合理的搭配，運用不同植物種植技術，讓植物
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求助－海信房地產(chǎn)的景觀設計師水平如何
小妹最近要到青島海信房地產(chǎn)去應聘，不知道他們那里的景觀設計師們的要求嚴不嚴格，水平都怎樣，心里頗為忐忑。哪位大哥大姐有了解情況的麻煩告知。在這里再次表示感謝了，謝謝
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房地產(chǎn)景觀設計發(fā)展趨勢（討論）
房地產(chǎn)景觀設計中，人本位的傾向越發(fā)明顯，在這樣的價值思考定勢下，未來的設計理念將出現(xiàn)新的趨勢。 在居住地產(chǎn)開發(fā)的過程中，景觀到底誰說了算呢？是開發(fā)商，還是景觀設計師呢？在兩者不同的角度所產(chǎn)生矛盾和妥協(xié)中，如今景觀的意義已不僅是對人文的崇拜，對野趣融合的要求，更是對地域性及居住理念的尊重，因而，景觀將不再停留在表面的美麗形式，而是在生態(tài)價值觀與生態(tài)美學引領下走向形式、功能與思想內(nèi)涵的更高層次的統(tǒng)一。 趨勢一：從功能出發(fā)，以人為本 景觀設計師的設計文本里經(jīng)常出現(xiàn)“從功能出發(fā)，真正以人為本”的設計說明。但事實上，大多數(shù)的景觀設計師是從形態(tài)好看與否的角度來做景觀設計的，因此導致了對功能定位的隨意性，使之將來的使用性較差。 在“以人為本”上萬科是個企業(yè)典范，比如景觀設計師在小區(qū)中設計了一個廣場，開發(fā)商會刨根問底：“你為什么要做這個廣場？為什么要放在這里？是50㎡好，還是100㎡好？這個使用面積是拍腦袋的，還是統(tǒng)計分析出來的？給誰使用？多少人使用？如何使用？一天什么時候使用？你分析過這個社區(qū)中兒童、老人、青年、
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標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理及其借鑒.
標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理及其借鑒.
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房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
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房地產(chǎn)項目中的景觀成本管理
論文簡介：今年的4月17號國家發(fā)布針對房地產(chǎn)市場的國十條，政策之嚴厲前所未有。執(zhí)行4個多月來，市場交易量一直低迷，未見有好轉(zhuǎn)趨勢。業(yè)內(nèi)已形成統(tǒng)一認識： 投稿網(wǎng)友：wupuming 上傳時間: 2013-08-06
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大型房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
大型房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
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再論去設計院還是房地產(chǎn)
設計院，加班點，渾天暗地房地產(chǎn)，混人際，如履薄冰到底應該去哪？要畢業(yè)了應該選哪個？請房地產(chǎn)的前輩和設計院的前輩開始論戰(zhàn)！
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地產(chǎn)景觀設計方法和流程
首先，地產(chǎn)景觀設計最理想的介入時間，是在總圖規(guī)
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房地產(chǎn)設計全過程精細化管理
房地產(chǎn)設計全過程精細化管理
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【住宅設計必看】如何控制房地產(chǎn)景觀成本？
本帖最后由 專注土木的先森 于 2014-3-18 11:29 編輯 產(chǎn)品定位決定了景觀形象，更直接地說是房屋售價決定了景觀成本。根據(jù)筆者的經(jīng)驗，一個10萬方的樓盤景觀面積約3萬方，20萬方的樓盤的景觀面積約7萬方。景觀面積占樓盤可售面積的30%左右，長三角地區(qū)大城市的樓盤普遍已達萬元，而景觀造價根據(jù)不同的品質(zhì)，基本在300-700元間浮動，核算到樓面售價中，景觀成本占0.9%-2.1%。根據(jù)蘇州萬科
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如何做好房地產(chǎn)現(xiàn)場景觀工程管理？？
如何做好房地產(chǎn)景觀工程管理？？要成為一個合格的甚至優(yōu)秀的房地產(chǎn)現(xiàn)場景觀管理人員，應該具備哪些條件呢？論壇里有好多大俠，希望大家都來發(fā)表一下自己的看法，或者談談自己的切身體會，讓我們這些后輩們學習學習。
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某大型房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
某大型房地產(chǎn)公司全套設計管理資料
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關于地產(chǎn)行業(yè)狀況與景觀設計的關系
現(xiàn)在地產(chǎn)越來越不景氣.其實對于地產(chǎn)的廣告與景觀設計就變的越來越重要成為吸引顧客的首個要素.雖然說樓市銷售進入了一個低迷期,但是買房的依然大有人在.那么如何吸引那些顧客來參與購買則成為了最重要的環(huán)節(jié).首先樓盤是人們生活的地方,對于生活人注重的是環(huán)境.如果在景觀上具有與眾不同又不失舒適的一面,自然會給顧客留下極佳的印象與好感.景觀設計做好了,在宣傳上也有更多的廣告點可以做."孔雀理論"成為了目前成功銷售非常重要的一點.心理學上說當一個人的注意力沒有一直收到吸引能量而被引導進入"催眠"狀態(tài)的時候,他們就會更多的考慮許多現(xiàn)實的問題.而一般的地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部設立的地產(chǎn)景觀策劃,缺少了大型項目的經(jīng)驗與創(chuàng)意實戰(zhàn)相結(jié)合的能力,導致了小區(qū)沒有什么特色,不能夠另顧客產(chǎn)生"催眠"效果,因此顧客看到的都只是房價而不愿意去更多的做考慮.舉例來說,景觀公司為地產(chǎn)開發(fā)商做過的一些景觀設計,調(diào)查結(jié)果顯示顧客總是會留戀往返,在價格的商量上會展現(xiàn)出更多的余地.還有許多自己做和找專業(yè)公司做的景觀設計帶來不同效應的案例.具體的大家
房地產(chǎn)景觀設計管理
房地產(chǎn)景觀設計管理專題，為您提供房地產(chǎn)景觀設計管理相關的專業(yè)交流帖進行參與，歡迎您參與房地產(chǎn)景觀設計管理 相關的專業(yè)交流討論，更多房地產(chǎn)景觀設計管理相關內(nèi)容請訪問
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