本資料為 建設項目竣工階段工程造價確定與控制講義,ppt格式,共48頁。 【目錄】 6.1 概述 6.2 竣工決算 6.3 保修金的處理 6.4 建設項目后評估
從2002年1月1日起開始實施《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001),故此部分內容均按新標準給予說明(以下涉及GB50300—200標準的均簡稱新標準)。
工程的施工階段是依據(jù)設計圖紙,將原材料、半成品、設備等變成工程實體的過程,是建設項目價值和使用價值實現(xiàn)的主要階段。盡管施工階段對工程項目投資的影響相對較小,但它是建筑產品的形成階段,是投資支出最多的階段,也是矛盾和問題的頻發(fā)階段
本資料為施工階段工程造價控制,本文通過對項目部各項費用指標的分析,確定了項目部各部門的成本控制指標,尋找有效途徑,實現(xiàn)成本控制目標。內容詳實,值得參考下載。
本資料為設計階段的造價控制介紹,設計階段是工程造價控制的關鍵。文章在分析我國設計階段造價控制現(xiàn)狀的基礎上,著重介紹了設計階段控制造價的幾種方法。 內容詳實,值得參考下載。
在批準的工程造價限額以內,對工程建設前期可行性研究、投資決策、到設計施工再到竣工交付使用前所需全部建設費用的確定、控制、監(jiān)督和管理,隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標的實現(xiàn),以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力,以取得較好的
竣工驗收是建設項目建設全過程的最后一個程序,是全面考核建設工作,檢查設計、工程質量是否符合求.審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié),是投資成果轉入生產或使用的標志。竣工驗收對保證工程質量,促進建設項目及時投產,發(fā)揮投資效益,總結經(jīng)驗教訓都有重要作
為了能準確、合理地確定工程造價,使結算工作順利進行,減少建設單位與施工單位之間結算糾紛,目前,我國采用財政委托社會中介咨詢機構對工程結算進行審查,以及審計部門對工程結算進行再監(jiān)督。
工程項目造價管理的基本內容就是合理確定和有效的控制工程項目造價。工程項目造價有兩種含義,相應的,工程項目造價管理有兩種,一為工程投資管理,一為工程項目價格管理。
施工階段造價控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。因此,施工合同管理是業(yè)主和承包商雙方從施工開始,依據(jù)合同相互約束,彼此監(jiān)督,貫徹執(zhí)行至工程結束的全過程的、動態(tài)的管理。
工程項目的投資控制是關系到如何實現(xiàn)工程項目優(yōu)質、高效、充分發(fā)揮資金的經(jīng)濟效益問題。時至今日,這一直是工程造價管理人員不懈探索的課題。而實施工程造價的全過程控制是實現(xiàn)工程建設項目投資控制的有效途徑。
在工程項目造價控制的全過程中,一旦項目做出投資決策,控制項目造價的關鍵就在于設計階段。然而在實際工作中,由于對設計階段造價控制的輕視,以及對設計階段造價控制的方法和制度缺乏深入的研究,造成了諸多建設過程中造價失控的現(xiàn)象。 本文針對這一現(xiàn)象,
本資料為建設項目施工階段的造價控制,建設項目施工階段的造價控制是整個工程項目造價控制的最后一環(huán),也是工程項目造價控制涉及面最廣,工作最煩瑣、控制難度最大的一環(huán),是工程造價控制的難點。本文針對造價控制經(jīng)常出現(xiàn)的問題進行討論,為更好的控制好造價
本資料為設計階段對工程造價的控制,投資與控制的問題一直是基本建設管理的重點,因控制投資規(guī)模,降低工程項目成本對項目建設有著決定性的意義,國家制定了嚴格的基本建設程序與控制手段。內容詳實,值得參考下載。
本資料為設計階段的工程造價控制,工程造價的控制是在保證工程質量的前提下,努力減少不必要的資金投入。把工程造價控制在合理的造價限額內,取得最佳的投資效益。工程造價控制,貫穿于項目的設計、施工和結算三個階段的全過程。內容詳實,值得參考下載。
本資料為施工單位在施工階段的造價控制,在建筑施工中,加強施工單位在施工階段的造價控制,加強事前管理,是施工單位獲得良好經(jīng)濟效益的重要手段。筆者認為對施工階段的造價控制可從以下幾方面加強管理。內容詳實,值得參考下載。
本資料為施工招標階段工程造價的控制,通過招標,不僅選擇了實力雄厚、信譽良好的施工企業(yè),以保證項目按時按質完成;也是為了確定一個各方都能接受、較為合理的工程造價(有時雖未包定總價,但也應講妥工料機單價、各種費用和利稅的計算基數(shù)和順序),并迫使
本資料為工程設計階段的造價控制,論述了優(yōu)化設計方案的方法以及在工程設計階段需考慮的幾種因素,著重闡述了設計階段造價控制的重要性,并對如何控制工程投資進行了探討。內容詳實,值得參考下載。
本資料為關于設計階段工程造價的控制,項目設計階段造價控制是控制工程造價的關鍵,有必要對設計階段的造價控制做深入探討。內容詳實,值得參考下載。
本資料為論設計階段對工程造價的控制,本文就工程造價是指完成一個建設項目所需費用的總和,它貫穿于建設項目的全過程,影響著建設工程的投資效益,工程造價的控制是工程建設管理的一個重要組成部分展開談論,內容詳實,值得參考下載。
工程竣工結算是指工程項目完工并經(jīng)竣工驗收合格后,發(fā)承包雙方按照施工合同的約定,對所完成的工程項目進行工程價款的計算、調整和確認。工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。其中,單位工程竣工結算和單項工程竣工結算
(1)審查工程合同及相關協(xié)議履約情況。 (2)審核合同內工程量完成情況。 (3)審核設計變更、工程洽商的計量和計價的準確性。 (4)審核采購設備價格、材料價格的合法性、合理性。 (5)處理工程索賠費用。
建設工程項目造價控制,就是在滿足項目合理的質量標準的前提下在投資決策階段、設計階段、建設項目發(fā)包階段和建設項目實施階段,把建設工程項目造價的發(fā)生控制在批準的限額以內,隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項目管理目標的實現(xiàn),力求在各個建設項目中合理使用
施工階段的工程造價控制是一個十分復雜的過程,文章論述了工程監(jiān)理如何從合同條款、變更、索賠等方面做好施工階段的工程造價控制。
中國加入WTO已有十年,它向國際經(jīng)濟靠攏的步伐不斷加快。工程造價的管理也要不斷向這些國際規(guī)則靠攏并不斷進步。這必然導致我國工程造價規(guī)章制度的大改革。文章以施工各個階段的規(guī)章為基礎,在造價相關項目的管理上分析如何正確并詳細的控制造價的真實也可
近年來,我國工程造價管理出現(xiàn)了一些新問題,如何采取有效措施,使工程造價管理盡快納入規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化軌道,已是當務之急。本文結合造價管理的經(jīng)驗,從投資決策階段、設計階段、招標投標階段和項目實施階段到竣工結算階段闡述了如何對工程造價進行有
隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷完善,對外開放的不斷深化,尤其是加入WTO后國際化進程的加快,使中國的經(jīng)濟建設迅速發(fā)展。
本資料為政府投資項目設計階段的造價控制,文章在簡要分析設計階段特點的基礎之上,提出設計階段控制造價的五種措施,啟示我們應該從制度的規(guī)定上,進一步加強設計階段的造價的控制與管理,力爭做出技術可行、經(jīng)濟合理的工程設計。 內容詳實,值得參考下載。
本資料為設計階段造價控制的重要性,本文從設計階段造價控制的條件、造價控制目標確定及造價控制的具體方法等幾個方面,闡述了設計階段造價控制的重要性。 內容詳實,值得參考下載。
本資料為施工階段的工程造價管理及控制重點,工程造價控制貫穿于建設項目決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等階段的全過程。內容詳實,值得參考下載。
本資料為工程竣工結算過程中的造價審核,通過對工程竣工結算重要性的描述,結合工程結算審核實例,探討了怎樣才能做好工程造價的事后控制工作。 內容詳實,值得參考下載。
本資料為淺析設計階段的工程造價控制,本文就影響項目投資的關鍵階段在于設計階段,為有效地從根本上控制工程造價,取得良好的投資效益,加強設計階段的投資控制有著極其重要的意義。內容詳實,值得參考下載。
本資料為淺談設計階段工程造價控制,設計工作是合理控制造價的重要環(huán)節(jié),在設計工作中加強造價管理,是控制投資,提高經(jīng)濟效益的重要途徑。內容詳實,值得參考下載。
本資料為淺談設計階段工程造價的控制,在設計階段有效地控制工程造價,是基本建設投資取得最佳效益的重要環(huán)節(jié),本文詳盡介紹了如何在設計階段控制工程造價。內容詳實,值得參考下載。
本資料為設計階段工程造價的控制方法,以設計階段為重點進行工程造價控制 ,采用技術與經(jīng)濟相結合的作法——價值工程、限額設計、設計招投標、設計監(jiān)理及設計簽證等控制方法 ,并使之貫穿于設計的每個階段 ,通過各階段由粗到細、多層次、全過程的投資控制
本資料為談設計階段的工程造價控制,本文簡要地闡述了設計階段的造價控制是工程造價全過程控制的關鍵性環(huán)節(jié),并介紹了設計階段造價控制的幾種常用方法。 內容詳實,值得參考下載。
本資料為施工階段控制工程造價的途徑,多年來,建設單位通過不斷探索,采取一些措施,已收到了比較好的效果。但現(xiàn)在建筑市場存在的不同程度的不合理低價中標、多層分包轉包等問題,導致有些工程施工單位為降低工程造價而偷工減料,出現(xiàn)質量事故。內容詳實,值
竣工結算階段的造價控制
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